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1장 프로젝트 개요
1. 사업지 개요
2. 사업지 전경
3. 계획지 VIEW
4. 현장 위치
2장 개발계획 및 개발 환경 분석
1. 개발계획 개요
2. 개발계획 단계별 일정
3. 개발계획 추진 흐름
4. 포항시 도시 환경 분석
5. 사업지 주변 주요 시설물 현황
3장 시장 환경 분석 및 상품의 접근성
1. 사업 환경 종합(S.W.O.T)분석
2. 상품 설정 전략
3. 상품 설정 주요 관점
4. 사업지 인접 분양사례 분석
4장 적정 분양가 산정
1. 시장 적정 분양가 설정 범위
2. 분양가 적정 가격 산정 흐름표
3. 기준 가격 분석
4. 분양가 산정
5장 수지분석 및 CASH FLOW
1. 수지분석 CASH FLOW (안)
6장 기타 서류
1. 32평형 단위 평면도
2. 단지 배치도
3. 동해면 도구리 토지구획정리사업 대상토지
4. 사업계획 승인서
5. 체비지 확인서
6. 체비지 확인 증서
포항시 동해면 도구리00 아파트 project 사업계획서
-*-
* * xxxx.xx.xx 포항시 동해면 도구리 아파트 project 사업 계획서 제 출 문 提 出 文
본 사업 계획서는 “경상북도 포항시 동해면 도구리 토지구획정리 사업지구 xxxx.xx.xx-1block 일대”에
대한 아파트 개발 사업계획서로써 현재 대상지에 대한 포항시 기본 개발지침과 조건을 기준으로 작성
하였습니다.
본 사업에 대하여 검토 후 귀사가 본 개발사업에 동참하여 주시기 바랍니다.
Ⅰ.프로젝트 개요
1.사업지 개요-1
구 분 내 용 사업명 포항시 동해면 도구리 동해지구 아파트 대지위치 경북 포항시 동해지구 토지구획정리 사업지구xxx-xxx block, xxx-xxxblock 일대 지역지구 3종 일반주거지역 대지면적
xxxx. xx
xx. 3m2 (xxxx
xx. xx
59평)건축면적
9,336.516m2 (2,823평)
연면적
109,649.355m2 (33,168평)
용적율
211.215%
규모 지하x층 / 지상15층 총 7개동 32평형 총 990세대 주타대수 1,127대 (법정 990대) Ⅰ.프로젝트 개요
2.사업지 전경
도구토지구획정리사업지구 사업부지 2 site 1 site 1단지 450세대 2단지 540세대 Ⅰ.프로젝트 개요
3.계획지 view
1 site 2 site n Ⅰ.프로젝트 개요
4.현장 위치-1 (이하 생략)
