공 동 사 업 약 정 서  2014년 월 일  공 동 사 업 약 정 서  
(이하 “갑”이라 칭함)과 (이하 “을”이라 칭함)는 “갑” 소유 토지의 개발에 대하여 다음과 같이 계약한다.
< 계 약 사항 >  (사업을 “본”사업이라 한다)  
의 성공적인 수행을 위해서 “갑”과 “을”은 같이사업을 공동으로 추진함에 상호 합의하고 신의와 성실의 원칙을 바탕으로 본 계약서를 체결한다.
제1조 【 총 칙 】  
“갑”과 “을”은 본 기본약정에서 “갑” 소유의 (이하 “공동사업자”라 칭함)의 개발업무에 관하여 개발의 기본원칙과 당사자간의 권리, 의무 및 개발업무의 시행방법 등을 규정하고 세부적인 조건과 내용은 필요 시 별도 계약 및 특약으로 정한다.
제2조 【 계약자관계 】  
1.“을”은 “갑”의 토지개발 총괄대리인으로 동 “사업부지”의 개발과 사후관리 업무일체에 관하여 선량한 관리자로써 동 업무를 성실히 이행하고 이에 따른 대가로 개발수익을 수령하는 것으로 한다.
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제3조 【 상호협조 】  
1.“갑”의 역할과 책임
2.“을”의 역할과 책임
제4조 【 특별 약정사항 】  
1.양도소득세는 세무법인이 계산하여 “갑”의 양도소득세를 토지대에서 공제하고 “을”이 세무서에 납부한다.
2.기타 양도세를 제외한 모든 세금은 “을”의 부담으로 한다.다만 그 시점은 분양공고 시점으로 한다.
제5조 【 계약 불이행 및 손해배상 등 】  
본 계약상의 권리, 의무이행과 관련하여 “갑”, “을”은 상대방의 고의 또는 과실로 인하여 손해가 발생할 경우 상대방에게 그에 대한 손해배상을 청구할 수 있다.
이때 “을”의 계약 불이행은 계약금 포기로 하며, “갑”의 계약 불이행은 “을”의 전필지에 대한 투입비의 배액 배상하는 것으로 한다.
제6조 【분쟁의 해결】  
본 계약내용의 해석에 관하여 “갑”과 “을” 사이에 분쟁이 발생할 경우 양당사자의 합의로서 해결하고, 합의가 이루어지지 않을 경우 관할법원은 “을”의 관할로 정한다.
제7조 【명의변경】  
“갑”과“을”은 자신이 지정하는 제3자로 하여금 명의를 변경케 할 수 있다 다만 이때 명의 인수자는 “갑”과 “을”의 모든 권리와 의무를 승계한다.또한 명의변경자와 명의인수자는 연대하여 책임을 진다.
제8조 【 명도책임 및 공부상 권리관계 】  
해당부지의 명도 및 공부상 권리관계등 해결은 “갑”의 책임으로 하며 공사착공전 까지 완료하여야 한다.이때 제 10조를 적용한다.
제9조 【 수익금위 분배 】  제10조 【 기 타 】  
본 계약의 효력발생 시기는 본 계약서에 날인시 발생하며, 내용에 합의되지 않은 사항은 양당사자간의 별도 합의로서 정하기로 하며, 이 경우 동 합의는 본 계약의 일부를 이루는 것으로 한다.
이상과 같이 본 계약을 체결하고 본 계약내용을 증명하기 위하여 본 계약서 2통을 작성하여 “갑”, “을”이 각각서명날인 한 후 각 1통씩 보관한다.   (이하 생략)