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12건의 후기보기현대증권 자산운용회사에서 SPC회사(현대부동산투자1호) 설립 시 펀드 조성에 필요한 사업계획서 제출을 위하여 (주)선우실업에 본인이 컨설팅한 자료중 일부입니다. 대전 둔산동 비지니스 상권의 중심에 최첨단 시설을 갖춘 고품격 멤버쉽 하우스 클럽의 뷰티클리닉센터, 비즈니스센터가 새롭게 탄생합니다.
Microsoft PowerPoint (ppt) |
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1장 사업소개
1. 사업개요
2. 성공포인트
3. 입지 환경
4. 협력업체
2장 사업 타당성 분석
1. 총 소요 자금
2. 자금 조달 계획
3. 사업 수지 분석
4. 사업 예상 수익
5. 차입금 상환 계획
3장 건축개요
1. 건축개요
2. 배치도
3. MD 구성도
4. 층별안내도
5. 편의시설
6. 차별화 전략
page * theme building project presentation * * business proposal 대전 둔산동 화신빌딩 리모델링 사업 계획서 page * 사 업 소 개 1 사 업 개 요 성 공 포 인 트 입 지 환 경 협 력 업 체 사업 타당성 분석 2 총 소요 자금 자금 조달 계획 사업 수지 분석 사업 예상 수익 건축 개요 3 건 축 개 요 배 치 도 md 구 성 도 차입금 상환 계획 층 별 안 내 도 편 의 시 설 md 구 성 도 차별화 전략(안) table of contents page * 사 업 개 요 사 업 성
대전광역시 서구 둔산동 화신빌딩 , 재개발 프로젝트 성공하려면?
기존 건축물의 문제점 추 진 방 법
정확한 시장조사와 상권 분석을 통한 사업 타당성에 근거한 사업 계획 수립
기존 건축물을 집합건물로 용도 변경, 사업 및 수익 용도에 맞는 테마 빌딩으로 개발
중심 상권 고객을 대상으로 효과적인 홍보를 전개, 영업활성화 계기 마련
고객 니즈에 부응하는 고품격 서비스와 운영 전문시스템 기반의 완벽한 사업관리
경영 부실화로 인한 적극적인 마케팅 전개 어려움
수요층의 트랜드를 반영한 새로운 수익 모델의 재정립 필요성
대전 둔산동 비지니스 상권의 중심에
최첨단 시설을 갖춘 고 품격 멤버 쉽 하우스 클럽의
뷰티클리닉센터, 비즈니스센터가 새롭게 탄생합니다
page * 사 업 개 요 포 지 셔 닝 (positioning) 사 업 지 현황 (현 쟤) 사업지명 대전 둔산동 화신 빌딩 리 모델링 사업 대지위치 대전광역시 서구 둔산동 1181번지 규 모
지하 x층 , 지상 8층( 7,440.82 m2 / 2,250 여평)
시설 개요 지하x층
193.26 m2
기계실 지상x층
723.79 m2
소매,일반음식점 지상x층
247.12 m2
주차장 지상 2층 6층
4,854.55 m2
주차장 지상 7층
970.91 m2
일반 목욕장 지상 8층
451.19 m2
체력 단련장 지역지구 중심 상업지역, 최저 고도, 중심 미관, 방화지구 용 도 주차장, 근린생활시설 대전 둔산동 비지니스 상권의 중심에
최첨단 시설을 갖춘 고 품격 멤버 쉽 하우스 클럽의
뷰티클리닉센터, 비즈니스센터가 새롭게 탄생합니다
page * business center 1 membership bar 2 sky garden (event hall) 3 fitness club 3 beauty system skin care 1 medical spa & diet clinic 2 gx program 4 vip membership room 5 8층 md 구성 7층 md 구성 x층 md 구성 편의점 , 음식점, 죽 전문점 1 2층-6층 md 구성 회원전용 주차장 및 일반 주차장 시설 1 사업 개요 일반 건축물을 집합 건물로 용도 변경 한 후, 사업 및 수익 용도에 따라 재 편성하여 직영 운영 및 임대로 구분 수익 창출 리 모델링 기본 개요 italy restaurant(직영,임대) 2 대전 둔산동 비지니스 상권의 중심에 (이하 생략)
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