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0건의 후기보기강남 호텔 개발 사업계획서에 대해 기술한 샘플자료입니다.
서울시 서초구 서초동 1309-9번지 일원에 대지 약650평, 연면적 액2,700평, 지하2층-지상15층 규모의 관광호텔 및 근린생활시설, 판매시설을 개발사업을 하기 위한 사업계획서입니다.
Microsoft PowerPoint (pptx)1.사업 개요
1)매입(인수)비용
2)인테리어 비용
3)제세공과금
2.호텔 개발 및 개발방향
3.입지 및 호텔사업 분석
4.분양계획 및 분양가 산정
1)호텔운영방안
2)운영수지
3)분양수지
4)분양수지분석 종합
5.수지분석
1) 건물매입비 소계
2) 개발비 소계
3) 판매비 소계
4) 제세공과금 소계
5) 일반 부대비용
6) 금융비용
1) 건물매입비 소계
2) 공사비 소계
3) 판매비 소계
4) 제세공과금 소계
5) 일반 부대비용
6) 금융비용
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차례 (contents) 사업 개요 호텔 md 및 개발방향 입지 및 호텔사업 분석 분양계획 및 전략 수지분석 시선바로세움3차 인수 및 개발사업
1.사업 개요
시선바로세움iii 조감도 사업 개요 주요시설 md구성개요 바로세움iii 진행과정 및 추진경과 사업지 위치도(원)(근) 사업지 위성도(원)근) 사업지 지적도 사업지 현장사진(1)(2) 시선바로세움iii 부동산감정평가표 건물 인허가 관련 승인서 시선바로세움3차 인수 및 개발사업 시선바로세움3차 인수 및 개발사업 xxx-xxx.사업 개요 사업명 시선바로세움iii 매입 및 호텔 개발사업 건축 현황 사업지 위치 서울시 서초구 서초동 xxxx.xx.xx번지 외 3필지 대지면적
2,169.30 ㎡ (656.21 평)
건축면적
1,266.79 ㎡ (383.20 평)
건폐율 :
58.4% (법정: 60%)
연면적 전체연면적
xxxx.xx.xx.37 ㎡ (8,234.12 평)
용적율 :
845.64% (법정: 852%)
지상면적
xxxx.xx.xx.49 ㎡ (5,549.18 평)
지하면적
8,875.88 ㎡ (2,684.94 평)
지역/지구 도시지역, 일반상업지역 층 별 주요시설 용도 관광호텔 / 근린 및 판매시설 b1,b2,15f 호텔부대시설(클럽,사우나,연회장) 규모 지하 x층, 지상1x층 1f~4f 상가시설(근린 및 판매시설) 주차시설 112대 (자주식) 5f~14f 객실 (300개) 및 객실지원시설 사업 진행 예정 현황 사업목적 건물신축 및 준공 완료되었으나,
관광호텔로 용도변경 후 개발 및 운영사업 또는 분양,임대사업
인허가 현황 xxxx.xx.xx 준공 및 사용승인
2011.04.01 관광호텔(300실) 용도변경 사업계획 승인(서초구청 201xxx-xxx)
사업의 형태 한국자산신탁㈜공매 수의계약 투자 내역
(1)매입(인수)비용
1,600억원 (유치권,명도,컨설팅비 포함)
(2)인테리어 비용
200억원 (건물부분 5%)
(3)제세공과금
100억원 (취등록세, 신탁, 제세공과금) 총 투자금액 1,900억원 시선바로세움3차 인수 및 개발사업 xxx-xxx.주요시설 구성개요 시선바로세움3차 인수 및 개발사업 xxx-xxx.바로세움iii 진행과정 및 추진경과 일시 추진내역
2008.01
공사도급계약 체결 (두산중공업)
2008.01.31 (이하 생략)
