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0건의 후기보기정부 서민장기임대주택에 대한 사업계획자료로서 공유주택에 대한 개념과 사업계획에 대한 보고자료 입니다. 향후 사업 일정까지 일정 테이블로 제시하고 있어 사업계획에 대한 전반적인 관리 계획을 세울 때 참조할 수 있는 자료입니다.
Microsoft PowerPoint (pptx) |
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1장 WHY?
2장 공동체 협동조합 뉴스테이 VISION
3장 경기도 남양주시 별내지구 A 1-5BL공동체 협동조합 뉴스테이 사업
4장 경기도 고양시 지축지구 B-7 지구 공동체 협동조합 뉴스테이 사업
5장 향후 일정 및 Q&A
1 new stay with community and cooperative 설 we stay 예비조합원(발기인)을 위한 공동체 협동조합 뉴스테이 설명회
xxxx. xx
xx. 2
1.why?
2.공동체 협동조합 뉴스테이 vision
3.경기도 남양주시 별내지구 a xxx-xxxbl공동체 협동조합 뉴스테이사업
4.경기도 고양시 지축지구 b-7 지구 공동체 협동조합 뉴스테이사업
5.향후 일정 및 q&a
목차
why ?-주택 협동조합을 통해 중산층이 살기 좋은
아파트 공동체를 꿈꿉니다.
why
주택 협동조합을 통해 중산층과 서민이 살기 좋은 아파트 공동체를 꿈꿉니다.
정부나 기업이 실패한 주거문제 패러다임의 전환이 필요
why
주택 협동조합을 통해 중산층과 서민이 살기 좋은 아파트 공동체를 꿈꿉니다
2년 이내 이사 비율이 절반이 넘어 공동체 형성이나 참여에 한계가 있으며, 이러한 주거불안이사회 전체의 불안정성을 높임
40세 미만의 경우, 최근 2년 이내 이사한 비율이 전체의 70.3%, 40~49세도 전체의 38.3%로 이웃간 관계형성이 불가능 전국적으로 전체가구의 71.7%가 임대료 및 대출금 상환에 부담을 느끼고 있으며, 수도권 거주 가구의 부담 정도가 가장 높음 반전세 또는 월세가구의 82~84%가 임대료에 부담을 느끼고 있음.특히 월세가구의 50% 가까이가 임대료가 매우 부담된다고 느낌
소유로서의 주거가 아니라-주거 안정성 확보가 중요한 시대로 전환되고 있음
내 집 마련이 꼭 필요하다고 응답한 가구의 주택마련 이유는 “주거안정 차원”이 전체의 95.8%로, 절대적으로 높음
(2014년 주거실태보고서, 국토부)
정부, 민간 주도의 주택공급사업 현황: 정부는 재정부담, 민간은 높은 주거비
정부 사업인 ‘행복주택(2015년 평균 경쟁률 평균 10:1)’, ‘임대주택(2016년 평균 경쟁률 3:1)’의 경우, 안정적으로 장기 주거가 가능하고 임대료가 낮은 대신, 자격조건 제한이나 경쟁률이 높아 입주가 어려움
‘행복주택’이나 ‘임대주택’은 입주자의 비용을 낮추는 대신, 정부가 손실 리스크를 지기 때문에 정부의 재정 부담이 높아짐
민간에서 진행하는 ‘뉴스테이’ 사업의 경우, 소득수준 대비 예상 임대료가 높고, 8년 후 임대 비용과 분양 비용을 알 수 없어 입주를 원하는 사람들이 쉽게 선택하기 어려움
운영 관리 측면에서 입주자들의 참여가 원천적으로 제한되어 있어, 입주민의 자발성을 통한 공동체 조성의 한계 존재
why (이하 생략)
