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0건의 후기보기부산시 동래구 안락동 메디컬센터 건립 사업계획서에 대해 기술한 참고자료입니다. 부산시 동레구 안락동 로타리 인근에 메디컬센터를 신축함에 있어 사업지 인근현황과 입지 등을 분석, 정리하여 원활한 건축과 준공 이후 분양, 임대에 도움이 되고자 하는 자료입니다.
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1장 SUMMARY
2장 사업개요
3장 사업입지
4장 사업지현황
5장 사업계획
6장 재무계획
project xxxx.xx.xx 시행사 : (주)부원홀딩스 분양사업계획서 xxxx.xx.xx 안 락 동 사업계획서 (메디컬센터) 부산시 동래구 안락동 xxx-xxx summary 사업개요 사업입지 사업지현황 건축계획 마케팅제안 01 02 03 04 05 06 contents summary 01 summary 01 xxx-xxx.summary 부산광역시 동래구 안락동 xxx-xxx번지 준주거지역, 특화경관지구, 최고 높이(12m 이하)
xxxx.xx.xx㎡ (321.38평)
지하x층 지상3층
3,472.45㎡ (1,050.42평)
59.98% (법정 80%)
178.73% (법정 400%)
상가 9호 30대 (기계식18대자주식12대) 소재지 용도지구 사업지 면적규 모 연면적건폐율 용적율 호 수 주차대수 summary 01 xxx-xxx.사업지 현장 ■ 현장 탑뷰 ■ 현장 후면 ■ 현장 전면 사업개요 02 사업개요 02 xxx-xxx.위치도 4호선 충렬사역 3번출구 바로 앞 사업개요 02
2-2.사업지 항공뷰
복산1구역 (최대 5 세대 예정) 명장 이편한세상 (1384세대) 사업지 안락 푸르지오 (1481세대) 옥봉산 공원 개발예정 사업개요 02
2-3.사업지 지적도
사업지 사업개요 02
2-4.사업지 토지이용계획확인원
사업입지 03 사업입지 03
3-1.주변상권(광역/메디컬스트리트)
연산권역 서면권역 동래권역 센텀권역 사업입지 03
3-2.주변상권 (안락로타리 주변 병의원)
안락로타리 동래봉생병원 미래병원 민한의원 통도한의원 권순고 치과의원 이음한의원 나눔노인 장기요양센터 아이나라 지역아동센타 부산항운병원 안락성모 안과의원 동래아동병원 사업지 사업입지 03
3-3.사업입지
개발호재 & 배후수요 안락1구역 재건축 정비사업, 옥봉산, 명장근린공원 개발, 센텀2지구도시첨단산업단지, 복산1지구 재개발 동래교육 1번지 교육환경 동래고, 낙민초, 동신중, 학산여중, 학산여고, 부산맹학교, 충렬초, 충렬중, 충렬고, 반안초, 반안중 혜화초, 혜화여중, 혜화여고, 동부산대학교동래캠퍼스 real estate education 사통팔달 교통환경 4호선 충렬사역 바로앞 삼각역세권 프리미엄, 동해남부선 안락역, 안락교차로, 시내버스 다수, 원동ic, 번영로 진입 풍부한 생활 인프라 병원, 은행, 서원시장, 마트 등 구도심 풍부한 생활기반 인근 동래구청 traffic life invironment 사업입지 03
3-3.사업입지-부동산환경
■ 안락1구역 재건축 진행 ⇒ 안락푸르지오 #1480세대 ■ 명장1구역 재개발 입주 ⇒ e편한세상 동래명장 #1384세대 ■ 센텀2지구 그린벨트 해제 결정 ⇒ 도시첨단산업단지 조성 ■ 복산1지구 재개발 ⇒ gs그랑자이 #5, 세대재건축 호재로 배후수요 풍부 real estate 사업입지 03
※사업지 인근 부동산 관련 뉴스-센텀2지구, 명장근린공원, 안락1지구
사업입지 03
3-3.사업입지-교육환경
■ 동래교육 1번지 ⇒ 초중고 밀집, 잠재고객 확보 동래8학군 교육환경 education
동래고, 낙민초, 동신중, 학산여중, 학산여고, 부산맹학교,
충렬초, 충렬중, 충렬고, 반안초, 반안중, 혜화초, 혜화여중, 혜화여고,
동부산대학교동래캠퍼스 등 사업입지 03
3-3.사업입지-교통환경
■ 4호선 충렬사역 3번출구 바로앞 ⇒ 역세권 프리미엄 ■ 동해남부선 안락역 인접, 원동역 개통 ⇒ 원동나들목 진입로 인근 교통난 해소 ■ 대중교통 편이 ⇒ 시내버스 9개 노선 ■ 원동ic, 번영로 5분거리 ⇒ 시내외 진입 용이 사통팔달교통 충렬사역 바로앞 역세권 traffic 4호선 충렬사역 3번출구 바로 앞 본 사업지 사업입지 03 (이하 생략)
