1조 공사범위 및 금액
2조 작업 기간
3조 선관주의 의무
4조 손해배상의 의무
5조 보상보험과 재해보상
6조 계약의 해지
7조 편의시설 제공
8조 대금 결제
9조 하자 보수 책임
10조 사용 자재
11조 기타
아파트 외벽 창호코킹공사 계약서
아파트 관리사무소장 (이하 “갑”이라 함)과 창호코킹공사업체 대표 (이하 “을” 이라 함)은 아파트 외벽 창호 실리콘 공사 계약을 다음과 같이 체결 한다.
-다 음-
제 1조 (공사범위 및 금액) 본 공사의 공사범위는 창호코킹공사시시행계획서 및 창호실리콘공사공고문에 기재한 사랑에 의하여, 공사대금은 일금 원(부과세 포함)으로 한다.
제 2조 (작업 기간) 본 공사대행 기간은 2000년 00월 00일 부터 2000년 00월 00일 까지로 한다.
제 3조 (선관주의 의무) “을”은 별첨 창호코킹공사시 시행 계획서 및 창호실리콘공사 공고문에 의거 선량한 관리자로써의 주의와 의무를 다하여 공사장비를 관리하여야 하며, 주변의 보행자, 차량, 조경물 등의 위험 요소와 인명 및 재물 손상 여부를 점검 후 작업을 개시하여야 한다.
제 4조 (손해배상의 의무)
① “을” 은 업무 수행 상 과실로 인하여 “갑” 또는 제 3자에게 끼치는 손해 에 대하여 이를 즉각 배상하여야 한다.
② “을”이 업무 수행상 고의 또는 과실로 인하여 발생하는 인명 및 재산상의 사고에 대하여는 대ㆍ내외를 막론하고 “을”의 책임 하에 해결한다.
제 5조 (보상보험과 재해보상)
① 작업자는 전원이 산업재해보상보험에 가입 하여야 하며 외벽방수공사 산 재 및 근재보험 등에 가입하여 그 증빙 서류를 총무(관리사무소)에 제출 하여 만일의 사태에 대비함과 동시에 “갑”에게 아무런 피해를 주지 말아 야 한다.
② “을”은 작업 중 작업자 과실로 발생하는 모든 사고(인적,물적 사고)에 대 해서는 산업재해 보상법과 산업안전 보건법에 의하여 민ㆍ현사상의 책임을 일체 진다.
제 6조 (계약의 해지) “갑”은 다음과 같은 사유가 발견되는 경우에는 일방적으로 계약을 해지 할 수 있다.단 불가항력적인 경우나 “갑”과 “을”이 합의 한 경우는 예외로 한다.
① “갑”의 감독지시에 불응하거나 별첨에 의한 작업을 고의 또는 정당한 이 유 없이 이행하지 않는 경우
② 공사원의 부당한 이동으로 작업에 지장을 초래 하거나 인원 부적격자의 고용으로 안전에 중대한 한 위험을 일으킬 경우
③ “갑” 또는 “을”의 사정에 따라 상호협의에 의한 해약의 경우
④ 제1항 또는 제2항에 의하여 본 계약을 해약하는 경우 그 해약으로 인한 상대방의 손해는 이를 배상하여야 한다.
제 7조 (편의 시설 제공)
아파트 관리사무소는 “을”의 공사진행이 원활이 이루어질 수 있도록 “갑” 시설물 및 옥상 열쇠 등을 최대한 지원한다.
제 8조 (대금 결제)
“갑”은 “을”이 공사용역을 완료하며 코킹공사 대금을 지정된 “을”의 계좌에 입금한다
제 9조 (하자 보수 책임)
“을”의 공사작업이 별첨 창호코킹공사시 시행 계획서 및 창호실리콘공사 공고문에 의해 이루어지지 않았을 경우 또는 “갑”의 세대에서 공사용역에 대해 불만을 제기하는 경우에는 “을”의 책임 하에 즉시 하자를 보수하여야 하며,
하자보수기간은 2년으로 한다 제 10조 (사용 자재)
① 코킹공사 제품은 외부전용 실란트는 업체의 제품으로, 실리콘 과 프라이머는 업체의 제품을 사용한다.
② 사용자재는 ks표시 품으로 정하되 ks 표시 품이 없는 물품은 시중 유통 되는 물품 중 상급품으로 시공한다.
③ 외벽에 접한 발코니 창호 등에서 제거된 코킹제는 일정한 용기에 담아서 각 세대에서 확인 할 수 있도록 한다.
제 11조(기타)
① 공사진행일정 등 주요한 사항은 총무와 협의한다.
② 별첨으로 창호코킹공사시 시행계획서 및 창호실리콘공사 공고문 첨부한 다. (이하 생략)
