관 리 도 급 계약서  도급인(갑)-주소 :   상호 :   수급인(을)-주소 :   상호 : (주)  대 표 :  
“갑” “을” 당사자간에 관리도급계약서를 체결함에 있어 “을”은 “갑이” 지정하는
관리구역내에 대한 관리업무(경비,청소)를 성실하게 수행키로하고 “갑”은 “을”에게 그 관리비용을 지급할것에 가가 동의하여 아래와 같이 계약을 체결한다.
제1조(목적) 이 계약은 “을”이 “갑”으로부터 제2조 의 관리대상시설 및 장소에 대하여 관리도급을 도급받아 동 시설 및 장소에서의 도난,화재 기타 혼잡등으로 인한 위해발생을 방지하고 위생적이며 쾌적한 환경을 위해 재반청소등 관리업무를 성실히 이행한다.
제2조(대상물)“을”이 “갑”에게 제공하는 관리업무 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 xxx-xxx번지 소재 우남팜파스 아파트의 공용부분및 그 부대시설로 한다.
제3조(관리비)1.관리비는 경비원(2명) 1인당 950, 원 미화원(2명) 1인당850, 원으로 월 삼백육십만원정(\3,600, )으로한다.
2.관리비는 관리원의 급료,퇴직금등 직접 노무비와 파복장구비,산재보험료,의료보험료,국민연금,교육훈련비,복리후생비 기타 관리원에게 지출되는 제비용등의 간접노무비 이외에 일반관리비,제세공과금,위험부담금,기업이윤 등을 포함한다.
3.최저 임금법등에 의한 임금인상의 요인이 발생할시에는 인상분에 해댕하는 관리용역비를 “을”의제안과“갑”의결정으로 재조정 하도록 한다.
제4조(계약기간)1.관리도급계약 기간은 2000년 00월 00일 부터 2000년 00월 00일 까지로 한다.
제5조(계약의 해지)“갑은”“을”에게 다음 각호의 사유가 발생하였을 때에는 예고기간 없이 구체적사유를 명시한 서면통고로서 계약을 해지할수있다.
가.“을”이 파산선고를 받았거나 파산신청을 하였을때
나.“을”이 해산명명을 받았거나 해산의 결의를 하였을때
다.“을”이 영업정지의 행정처분을 받았을때  
라.“을”이 운영상 계속 관리의 불가능으로 판단될때
제6조(관리비의 청구 및 지급)1.“을”은 관리비를 매월 말까지 “갑”에게 청구하여야 하며 “갑”은 청구금액에 이의가 없는한 매월 말 이내에 관리비를 현금으로 “을”에게 지급하여야한다.
제7조(규정 등의 준수)“을”은 관리업무를 수행함에 있어 제 규정과 규칙을 준수하며 안전과 관리업무에 필요한 교육울 실시한다.
제8조(기밀의 보존)“갑”과“을”은 본 계약체결 및 실행과정에서 취득한 상대방의 기밀사항을 일체 제3자에게 누설하여서는 아니된다.
제9조(방호의무)“을”은“갑”이 정하는 관리대상 시설내 에서의 인명과 재산에 대한 도난,화재,혼잡,무단침입 등의 위해 발생을 방지하는 의무를 진다.
제10조(근무)1.“을”은 소속관리원으로 하여금 근무수칙을 준수케하며 일일관리상황과 이상유무를 기록한 관리일지를 작성하고 필요시 “갑”에게 통보한다.
2.“을”은 근무중 관리원으로 하여금 정기 또는 비정기적으로 관리구역에 대한 순찰을 하도록 하며 순찰중 이상이 있을시는 즉시 “갑”에게 통보한다.
3.“을”업무수행중 긴급사태가 발생하거나 발생이 예상될때에는 지체없이 “갑”에게 통보하며“갑”은 이에 대하여 충분한 조치를 강구하여야한다.또한 “갑”은 사고발생의 위험이 있는 곳의 관리에 대하여는 사전에 “을”에게 관리방법과 사고 억제를 위한주의사항등을 서면 통보함과동시 “을”과 충분히 협의하여야한다.
4.“갑”은 본 계약업무의 적정한 이행을 위하여 필요한경우에는 “을”에게 주문상의 지시나 요구를 할수있다.
제11조(운용,감독)1.“을”은 계약상의 관리업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을 “갑”으로 부터 위임받으며 관리의 운용과 지휘감독의 권한은 “을”이 갖는다.
제12조(관리원의통제)1.“을”은 관리원의 불성실이나 근무태만,비의사실등에 대하여 사안에 따라 교체하거나“을”의 징계절차에 따라 처리하고 그결과를 “갑”에게통보한다.
2.전항의 근무태만이라 함은 근무지 무단이탈,근무시간중 음주,수면 빈번한 무단결근 및 기타 업무를 태만이 하는 행위로 관리업무수행에 지장을 초래하거나 초래할우려가 있을경우를 말한다.
제13조(관리원의 고용책임)“을”은 본 계약이행을 위하여 채용하는 관리원에 관련하여 다음 각호의 사항에 대하여 단독책임을 진다.
1.근로조건 및 근로기준법상의 일체의 책임
2.노동쟁의와 관련된 일체의 책임
3.산업재해보상에 관한 책임
4.관리원 임 면에 관한 책임   (이하 생략)