시장조사 및 입지 분석    
목 차
상권 및 입지  창업계획서   소요자금 추정  예상 월 매출  예상 월 순이익  예상 월 비용  차별화 전략  업종 선택    업종선택    선정 이유  
스위트 번스는 순수 국내 브랜드 이며 다른 전문점 에 비해 커피 맛이 월등히 좋다.
커피가격은 1, ~2, 원대 수준-일반 커피 전문점의 절반 수준
커피와 함께 아이들이 좋아하는 팥빙수, 핫초코, 버블티 등도 판매 하면서 취급메뉴의 다양화가 용이
점포 구하는 것부터 인테리어, 각종 설비에 메뉴구성까지 직접 관리해주며 다른 커피 전문점과는 달리 테이크 아웃 형태의 운영방식으로 수준 높은 고급 커피를 원하는 고객에게 부담 없는 가격으로 판매가 가능하다는 것이 젊은층들의 욕구와 맞아 떨어져 가맹점의 매출에 크게 도움이 될 것
   > sweet     메뉴 및 가격  hot coffee  에소프레소(espresso)/\ 1,500   아메리카노(americano) /\ 1,500  카페라테(cafe latte) \ / 1,900   카푸치노(cappuccino)/ \ 1,900   카페모카(cafe mocha) /\ 2,500   캬라멜 마끼아또(caramelmacchiato)/\ 2,500   캬라멜 카페모(caramelcafemocha)/\ 2,500   캬라멜 마끼아또(caramelmacchiato)/\ 2,500  tea&juice  녹차(green tea)/\ 1,   핫쵸코(hot choco) /\ 1,900   아이스크림(ice cream) /\ 1,500   생과일쥬스(fruits juice) /\ 2,500   팥빙수(patbingsoo) /\ 2,500   cold coffee  아이스 아메리카노(ice americano)/ \ 1,500   아이스 카푸치노(ice cappuccino) /\ 1,900  아이스 카페라테(ice cafe latte) /\ 1,900   카라멜 프리잔떼(caramel frizzante) /\ 2,500     메뉴 및 가격  플레인와플(plain waffle)/\ 2,   카라멜와플(carmelwaffle)/\ 2,500   체리퓨레와플/\ 2,500   젤라또 와플 /\ 2,300   블루베리퓨레와플 /\ 2,500   초코릿 와플 /\ 2,500   젤라또 아이스크림 /\ 2,500   딸기(strawberry) /\ 2,   살구(apricot) /\ 2,   레몬(lemen) /\ 1,800   망고(mango) /\ 2,   체리(cheyyl) /\ 1,900   헤이즐바리가또 /\ 8,500   케익 및 베리글류 /\ xxxx.xx.xx   카라멜 쇼콜라케익 /\ xxxx.xx.xx   녹차 케익 /\ 9,500   티리미스 초코슈케익 /\ 13,   산딸기 무스케익//\ 12,   치즈케익 /\ xxxx.xx.xx   와플(waffle)    상권 및 입지 분석    점포 위치도(w104)     생활권 특성 및 분석  
경남 인구 48%가 집중! 경상남도 매머드상권의 중심.창원
1인당 gnp 전국평균 5배.
월 2백만 이상 가계소득인구 82.1%
마산, 창원, 진해의 중심! 뛰어난 교통 접근성  
마산, 창원, 진해, 김해의 155만 명에 이르는 대규모 잠재고객
대규모 인원수용이 가능한 넉넉한 주차공간    목표 고객 및 유동인구  
주 목표고객 : 10대~30대등 문화공간,영화관을 자주 찾는 젊은층
기타 기대고객 : 왕래하는 회사원들과 그 일대 회사원들
창원 경륜장, 여객터미널, 창원 대학 등이 인접 해 평일에서 주말까지 다양한 계층의 유동인구 확보
도보 10분 거리에 4,566세대 아파트 대규모 잠정 고객 확보
  커피 전문점 창업 계획서  
규모(관리 가능한 규모 및 좌석수를 임의로 산정)
평형 : 30평  좌석수 : 64석 대략적인 숫자  보증금 : 1억5천  
소요자금 : 1억(창업비용, 약3개월간 초기운영자금)
업무시간 : 오전7시 ~ 오후 11시  (주7일 근무 ,공휴일 제외)  장소 : 창원시 두대동 씨티세븐       커피 전문점 창업 계획서  입지  위치 : 분수대 옆  
입지조건 : 대규모 문화공간이 있고 가족, 연인, 친구가 함께 즐기고 공원을 산책 하듯 데이트를 하며 문화를 누릴 수 있는 공간 옆의 길
컨벤션센터 에서 부터 특급호텔까지 최상의 집객시설 들이 한곳에 모여 있다.
    소요자금 추정  자금 조달  2억 5천  5천  5천  5천  5천  5천    
창업비용(임대료 제외한 가맹비, 장비비 등을 포함)
개설내역  평형30평  기준 가맹비  5, ,   인테리어  24, ,   기기설비  17, ,   간판  3, ,   홍보 판촉물  1, ,   합계  50, ,     총 소요 자금 내역 (창업전, 후 상세예상)     창업전  창업후 (단위: 천원)  점포구입비용  권리금(가맹비)  5,   점포유지비  월 임차료  4,   보증금  150,   수도광열비, 통신비  900   중계수수료 등  300   수선유지비  200   점포꾸미기 비용  내장공사비  15,   인건비  종업원 급료  4,   외장공사비  4,   복리후생비 등  300   공조, 조명공사비  5,   재료(상품)비  재료(상품)비  8,   통신공사비  2,   외주 가공비  　  간판 등  3,   영업재경비  교제비  500   집기, 비품, 물품  탁자의자, 케이스  5,   교통비  　  기계, 설비  17,   운송비 외  200   컴퓨터, 사무용품  3,   금융비용  차입금 이자  1,   차량  　  리스, 렌탈료 외  　  재료비, 초도물품  2,   용품대  소모품  200   문구, 봉투, 인감  500   사무용품대  100   광고선전, 개점 준비  판촉물품, 기념품  5,   기타비용  보험료  　  전단지, 팜플렛  500   광고선전비  200   광고선전비  2,   잡비 등  300   개점 이벤트 비용  2,   합 계  　  xxxx.xx.xx   인허가비용, 기타  500   예상 월매출  　  30,   합 계  　  221,800   예상 월수익  　  10,100     월간 수익률 분석표    차별화 전략  
스위트 번스는 바쁜 직장인, 학생, 점포주들 에게 이동 중에도 자신의 기호에 따라 선택, 고품질의 커피를 즐길 수 있게 한다.
스위트 번스는 다양한 커피 류, 각종 음료 및 간단한 food류를 취급하는    (이하 생략)