HOME / ¹®¼­°øÀ¯ / /

ºÎµ¿»êÅõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ ÇØÁ¦¿Í ¼¼±Ý ¹®Á¦(ºÎµ¿»ê) - ½æ³×ÀÏ 1page
1/1
  • 1 page

ºÎµ¿»êÅõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ ÇØÁ¦¿Í ¼¼±Ý ¹®Á¦(ºÎµ¿»ê)

¼­½Ä¹øÈ£
TZ-SHR-106173
µî·ÏÀÏÀÚ
2013.08.21
ºÐ·®
3 page / 32.0 KB
Æ÷ÀÎÆ®
700 Point ¹®¼­°øÀ¯ Æ÷ÀÎÆ® Àû¸³¹æ¹ý ¾È³»
ÆÄÀÏ Æ÷¸Ë
ÇѱÛ(hwp)
Èıâ Æò°¡

0

0°ÇÀÇ Èı⺸±â

µî·ÏÀÚ

cw**** ºê·ÐÁî

µî±Þº° ÇýÅú¸±â

ºÎµ¿»ê Åõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ ÇØÁ¦¿Í ¼¼±Ý ¹®Á¦(ºÎµ¿»ê)¿¡ ´ëÇØ ±â¼úÇÑ ¸®Æ÷Æ® Âü°íÀÚ·áÀÔ´Ï´Ù.

  • ÇѱÛ(hwp)ÇѱÛ(hwp)
ºÎµ¿»ê°ú¿­ºÎµ¿»ê¼¼±ÝºÎµ¿»êÅõ±âÅõ±â°ú¿­Áö±¸ºÎµ¿»ê¹®Á¦¸Å¸Å°è¾à¼­ºÎµ¿»êÇØÁ¦
¿¬°ü ÃßõÀÚ·á

1Àå µé¾î°¡¸ç

2Àå LTV¿Í DTIÁ¦µµ

3Àå Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÇØÁ¦

4Àå ºÐ¾ç±Ç ¸Å¸Å °ü·Ã
1. ¸Å¸Å°è¾à¼­ ÀÛ¼º ¹× ¸íÀÇÀÌÀü

2. ºÐ¾ç±Çµµ ½Ç°Å·¡°¡ ½Å°í
3. ´ëÃ⠽°è
4. ¼¼±Ý½Å°í

ºÎµ¿»ê Åõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ ÇØÁ¦¿Í ¼¼±Ý ¹®Á¦ (ºÎµ¿»ê)
1.µé¾î°¡¸ç
±×µ¿¾È ÁÖÅà ½ÃÀå¿¡ ¸¹Àº ¿µÇâÀ» ÁØ Á¦µµ´Â Ãëµæ´Ü°èÀÇ ´ãº¸´ëÃâÁ¦µµ, º¸À¯´Ü°èÀÇ Á¾ºÎ¼¼, ±×¸®°í ¾çµµ´Ü°èÀÇ ¾çµµ¼¼ Áß°ú¼¼¿´´Âµ¥, ÀÌ Á¦µµ°¡ ¼­·Î ¾î¿ì·¯Á® ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» Áö¹èÇØ¿À´ø Áß 2008³â »ó¹Ý±âºÎÅÍ º»°ÝÈ­µÈ ¼¼°è°æ±â ¹× ±¹³»°æ±â ħüÇö»óÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Ç϶ô¼¼¸¦ ¸éÄ¡ ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù.±×·¡¼­ Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¿¬Âø·ú½ÃÅ°±â À§ÇØ ´ÙÀ½°ú °°ÀÌ Á¦µµ¸¦ ¼ÕÁúÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¸ÕÀú Ãëµæ´Ü°è¿¡¼­´Â ´ãº¸´ëÃâ±ÔÁ¦Á¦µµ¸¦ ¿ÏÈ­Çϱâ À§ÇØ Åõ±âÁö¿ªÀ» ´ëÆøÀûÀ¸·Î ÇØÁ¦½ÃÄÑ, xxxx. xx

xx¿ù ÇöÀç ¼­¿ï °­³²±¸¤ý¼ÛÆı¸¤ý¼­Ãʱ¸ µî 3±¸¸¸ Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¾î ÀÖ´Ù. µÑ°, º¸À¯´Ü°è¿¡¼­´Â Á¾ºÎ¼¼ Á¦µµ¸¦ ¼ÕÁúÇÏ°í ÀÖ´Ù

¼Â°, ¾çµµ´Ü°è¿¡¼­´Â ¾çµµ¼¼ Á¦µµ¸¦ ¼ÕÁúÇÏ´Â ÇÑÆí, Åõ±â°ú¿­Áö±¸¸¦ ÇØÁ¦ÇÏ¿© ºÐ¾ç±Ç ¹× ÀÔÁÖ±Ç ¸Å¸Å¸¦ ÀÚÀ¯·Ó°Ô Çϵµ·Ï Çß´Ù. Âü°í·Î Åõ±â°ú¿­Áö±¸´Â Áý°ª »ó½Â·üÀÌ ¹°°¡ »ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÇÏ°Ô ³ôÀº Áö¿ª Áß¿¡¼­ ÃÖ±Ù 2°³¿ù°£ û¾à°æÀï·üÀÌ 5´ë 1À» ¿ôµµ´Â °÷ µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±¹ÅäÇؾçºÎÀå°üÀ̳ª ½Ã¤ýµµÁö»ç µîÀÌ ÁöÁ¤Çϴµ¥, ÀÌ Á¦µµ´Â ÁÖ·Î ÁÖÅðø±Þ°ú °ü·ÃÇÑ ±ÔÁ¦(ÀÔÁÖ ¶§±îÁö ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Á¦ÇÑ, û¾àÅëÀå °¡ÀÔÀÚ Áß ÀϺΠ1¼øÀ§ Á¦ÇÑ, Àü¿ë 85§³ ÀÌÇÏ Áß¼ÒÇü ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì Áß¼ÒÇü 75%´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô ¿ì¼± °ø±Þ)¸¦ À§ÇØ µµÀԵǰí ÀÖ´Ù

2.ltv¿Í dtiÁ¦µµ

ÇöÀç ÀºÇàÀº Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿­Áö±¸¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ltv(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ², loan to value)Á¦µµ¸¦ ¿î¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿©±â¼­ ltvÁ¦µµ¶õ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ÇÏ¿© ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°í ÇѵµÀÇ µ·À» ¸»ÇÑ´Ù

±×·±µ¥ °¢ ±ÝÀ¶±â°üµéÀº ¹«Á¶°Ç ltvºñÀ² ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ÇØÁÖ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó, ¼Òµæ´É·ÂÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© ´ëÃâ±Ô¸ð¸¦ °áÁ¤ÇØ ¿Ô´Âµ¥, ÀÌ Á¦µµ°¡ ¹Ù·Î dtiÁ¦µµ´Ù. ÀÌ Á¦µµ´Â ´ëºÎºÐ Åõ±âÁö¿ªÀÇ 6¾ï ¿ø ÃÊ°úÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ Àû¿ëµÇ´Â Á¦µµ·Î¼­ 40% À̳»¿¡¼­ ½ÃÇàµÇ°í ÀÖ´Ù

¿¹·Î ¸¸ÀÏ ¿¬ºÀ 5, ¸¸ ¿øÀ» ¹ÞÀº »ç¶÷ÀÌ 8¾ï ¿øÂ¥¸® ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì 3¾ï 2, ¸¸ ¿øÀÇ ltv°¡ °áÁ¤µÇ³ª, dti°¡ 40%¶ó¸é ÇÑ ÇØ¿¡ °±¾Æ¾ß ÇÒ ¿ø¸®±ÝÀº 2, ¸¸ ¿ø(¿¬ºÀ 5, ¸¸ ¿ø x dti 40%) À̳»·Î °áÁ¤µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ¹°·Ð ÀÌ·¸°Ô ltv¿Í dti Á¦µµ°¡ ÀÖ´õ¶óµµ ÀºÇàÀÌ ¹«Á¶°Ç ÀÌ ±Ý¾×À» ´ëÃâÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï¸ç, °³ÀÎÀÇ ½Å¿ë¿¡ µû¶ó ´ëÃâ±Ô¸ð°¡ ´Þ¶óÁø´Ù


±×·¸´Ù¸é ¾ÕÀ¸·Î ´ëÃâ±ÔÁ¦Á¦µµ´Â ¾î¶»°Ô ¹Ù²ð±î? xxxx. xx

xxºÎÅÍ Á¤ºÎ´Â ¼­¿ï °­³²±¸¤ý¼ÛÆı¸¤ý¼­Ãʱ¸ µî 3±¸±ÇÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀ» ¸ðµÎ Åõ±âÁö¿ª¿¡¼­ ÇØÁ¦½ÃÄ×´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ ´ÙÀ½°ú °°ÀÌ ´ãº¸´ëÃâÁ¦µµ°¡ Àû¿ëµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ

¨ç ¼­¿ï °­³²±¸ µî 3±¸´Â 6¾ï ¿ø ÃÊ°ú¾ÆÆÄÆ®´Â ¿©ÀüÈ÷ ltv¿Í dti°¡ 40% À̳»¿¡¼­ Á¦ÇѵȴÙ. ¨è ¾Õ¿¡ ¾ð±ÞÇÑ Áö¿ª ¿ÜÀÇ Áö¿ªÀº ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý¿¡ »ó°ü¾øÀÌ ltvºñÀ²ÀÌ 60%·Î ÅëÀϵǰí ditÁ¦µµ°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù

ÇÑÆí ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº °¡°è¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ´ëÃâ±Ô¸ð´Â º»ÀÎÀÇ ÇüÆí¿¡ ¸Â°Ô Á¶ÀýµÇ¾î¾ß Çϴµ¥, Àüü ´ëÃâ±Ô¸ð°¡ ±¸ÀÔÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â Áý°ªÀÇ 1/3(33%)ÀÌ ³ÑÁö ¾Ê´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼­, ¶Ç ¸Å¿ù ¿ø¸®±Ý »óȯ±Ý¾×ÀÌ °¡°è¼ÒµæÀÇ 1/4(25%)¸¦ ³ÑÁö ¾Ê´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ÀÌ·ç¾îÁ®¾ß ÇÑ´Ù.
3.Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÇØÁ¦
¸¸¾à ÁÖÅÃÀÌ ½Å±Ô·Î ºÐ¾çµÇ´Â ½ÃÀå¿¡¼­ ºÐ¾ç´ë±ÝÀ» ´õ ÀÌ»ó ºÒÀÔÇϱⰡ Èûµé°Å³ª, ÅõÀÚ°¡Ä¡°¡ ¶³¾îÁ® À̸¦ ¸ÅµµÇϱâ·Î »ý°¢Çß´Ù¸é ÀÌ·± °æ¿ì¿¡´Â ¾î¶² ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ»±î? ¸ÕÀú, ÀÌ·¯ÇÑ »óȲÀ̶ó¸é ºÐ¾ç±Ç ¸Å¸Å°¡ °¡´ÉÇÑÁöºÎÅÍ µûÁ®º¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.¿Ö³ÄÇÏ¸é ºÐ¾ç±ÇÀ» ¸Å¸ÅÇϰųª Áõ¿©ÇÏ´Â µîÀÇ ÇàÀ§¸¦ ÀÏü ±ÝÁöÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

Âü°í·Î xxxx. xx   (ÀÌÇÏ »ý·«)

¹ÞÀº º°Á¡

0/5

0°³ÀÇ º°Á¡

¹®¼­°øÀ¯ ÀڷḦ µî·ÏÇØ ÁÖ¼¼¿ä.
¹®¼­°øÀ¯ Æ÷ÀÎÆ®¿Í Çö±ÝÀ» µå¸³´Ï´Ù.

Æ÷ÀÎÆ® : ÀÚ·á 1°Ç´ç ÃÖ´ë 5,000P Áö±Þ

Çö±Ý : ÀÚ·á 1°Ç´ç ÃÖ´ë 2,000¿ø Áö±Þ

ÈıâÀÛ¼º»ç¿ëÈı⸦ ÀÛ¼ºÇÏ½Ã¸é ¹®¼­°øÀ¯ 100 point¸¦ Àû¸³ÇØ µå¸³´Ï´Ù.

¼­½Äº°Á¡ ¡Ù¡Ù¡Ù¡Ù¡Ù

0/120

»ç¿ëÈıâ (0)

µî·ÏµÈ ¸®ºä°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.

ù¹ø° ¸®ºä¾î°¡ µÇ¾îÁÖ¼¼¿ä.

ÀÌÀü1´ÙÀ½