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0건의 후기보기본사업계획서는 동대문구 장안동에 위치한 사업지의 오피스텔신축에 관한 사업을 위한 건축설계에서부터 사업성검토에 이르는 전체적인 사업계획으로 건축시의 자재등 트랜드분석과 입지적 환경요소 분양마케팅등 다양한 전략의 내용으로 오피스텔사업을 구상하는 사업가의 구상에 도움이 되는 내용입니다
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1장 사업개요
1. 건축설계 개요
2. 분양 면적표
3. 건물 배치도
4. 위치도
5. 사업지 현장 주변 사진
2장 사업환경 분석
1. 사업지 인문환경 분석
2. 사업지 입지환경 분석
3. 사업지 용도별 분석
4. 사어빚 주변 개발환경 분석
5. 사업지 주변 부동산 시장 분석
6. 사업지 SWOT 분석
3장 개발컨셉 제안
1. 사업지 상품의 변화와 차별화
2. 프리미엄 상품 개발
3. 사업지 상품 고급화 분석
4. 개발컨셉 트랜드
5. Total Interior System 도입
6. 사업지 세대별 TYPE
4장 마케팅 전략
1. 마케팅 플로우
2. 마케팅 기본 전략
3. 마케팅 수요 분석
4. 시스템 마케팅
5. 마케팅 워크 플로우
6. 단계적 홍보 전략
5장 분양사레 및 분양가 제안
1. 사업지 주변 최근 분양사례
2. 사업지 동대문 오피스텔, 아파트, 공급 및 상가 분양가 현황
3. 사업지 실수요자 및 투자자 분석
4. 사업지 분양가 포지셔닝 산정
5. 사업지 분양가 산정근거 및 도출방식
6. 사업지 적정분양가 평가 적용
7. 사업지 아파트, 오피스텔, 상가 적정 분양가 도출
6장 건축설계도서
1. 건축설계 개요
2. 오피스텔, 근린상가 용도별 분양 면적표
3. 지상 1층 평면도
4. 지하 1층 평면도
5. 지하 2층 ~ 5층 평면도
6. 지하 6층 평면도
7. 지하 2~6층 평면도
8. 지상 2~14층 평면도
7장 사업수지 분석 및 추진일정
1. 매출수입
2. 지출 및 세전이익
3. 추진일정
