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1장 사업의 개요
1. 위치도
2. 사업분할예정도
3. 현장전경
2장 개발사업환경 및 입지분석
1. 사업부지 입지 환경
2. 도시형 소형주택 동향
3. 타 사업장과의 비교
3장 사업수지분석 및 토지조서
1. 사업수지분석
2. 토지목록
4장 개발 Concept
1. 지구단위 계획도
2. 사업부지 건축개요
3. 사업부지 지적현황도
4. 층별 평면도
xxxx. xx
xx. 신림동 도시형생활주택 사업계획서
본 계획서는 [서울시 관악구 신림동 xxxx.xx.xx번지외 18필지 도시형생활주택 신축 project]
에 관한 계획서를 제출합니다.
提 出 文 * 사 업 개 요 본 사업의 핵심 * 사 업 수 익 본 사업의 핵심 매 출 1,478억원 아 파 트
3,287.80평 x 1,200만원
395억원 오피스텔
4,704.48평 x 1, 만원
470억원 상 가
2,380.69평 x 만원
613억원 비 용 1,268억원 토 지 비 1,126평 x 4,418만원 498억원 공 사 비 xxxx.xx.xx평 x 430만원 446억원 금 융 비 이자 금융수수료 105억원 기 타 판매비 부대비 219억원 수 익
210억원 (14.17%)
* 본 사업의 장 / 단점 본 사업의 핵심 * 도시형생활주택의 세제혜택 본 사업의 핵심 항 목 내 용 개 요
임대사업자가 매매 등에 의하여 취득하여 임대하는 주택
등록요건 단독주택1호, 공동주택 1세대 매각제한 및 임대의무기간 5년 등록요건 세제혜택 임대 의무기간 이내 매각 가능 조건 주택 수 1호 이상, 5년 이상 의무임대 취/등록세 면제 시,군,구청에 신고한 후 다른 임대사업자에게 매각 시 주택 수 2호 이상, 5년 이상 의무임대 취/등록세 면제, 재산세 50%감면 2년 연속 적자가 발생한 사실을 입증할 수 있는 경우 주택 수 5호 이상, 10년 이상 의무임대
취/등록세 면제, 재산세 50%감면, 종부세 합산배제, 양도세 중과배제
의무임대기간 ½이 지난 경우 임차인에게 분양시 임대사업 등록요건 세제 혜택
1.위치도
2.사업분할예정도
3.현장전경
Ⅰ.사업의 개요 Ⅰ.사업의 개요
1.위 치 도 a
봉천역 남부초교 신림초교 신림역 장군봉체육공원 신림동주민센터 동주민센터 남서울중 성보중고 서원동주민센터 관악우체국 양지병원 Ⅰ.사업의 개요
1.위 치 도 b
도림천(정비완료) 신원 시 장 신림역 4번출구 관악구특화구역 도림천 진입로 a단지
2.사업 분할 예정도
Ⅰ.사업의 개요 관악구특화구역 b단지 순대 골목 신림순대타운 중 심 거 리 Ⅰ.사업의 개요 (이하 생략)
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사용후기 (4)
2018-01-17wo****
좋은정보 감사합니다!! 잘쓰겠습니다!!!!!
2017-09-19mk***
잘 보았습니다. 감사합니다.
2014-05-21ca**
업무에 필요했던 자료였는데 정말 감사합니다.
2014-04-02s2**
좋은 자료 감사합니다. 추진하는 사업에 많은 도움이 되었습니다.
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