소 장  원 고 (-)   시 구 동-아파트-  원고의 소송대리인 변호사    시 구 동-빌딩 호(우:-)  연락처 : 팩스 :   피 고    시 구 동 아파트 동 호  
사해행위 취소를 원인으로 하는 소유권이전등기말소등기절차이행청구의 소
청 구 취 지  
1.피고 는 2000년 00월 00일 매매에 의하여 소외 으로부터 별지 목록기재의 부동산을 양수한 행위는 이를 취소한다.
2.피고 는 원고에 대하여 위 부동산에 관하여 지방법원 등기소 2000년 00월 00일 접수 제 호로서 경료한 2000년 00월 00일 자 매매에 의한 소유권 이전등기의 말소등기절차를 이행하라.
3.소송비용은 피고의 부담으로 한다.
라는 판결을 구합니다.
청 구 원 인   
1.기초사실관계
가.소외 은 2000년 00월 00일 경 형사사건에 연루되어 합의금조로 금 원을 법원에 공탁하여야 하는 절박한 상황에 처해 있어, 2000년 00월 00일 원고에게 위 금원을 차용하고, 원고는 그의 처 송금수의 은행통장(-)으로 위 금원을 입금(갑 제 호증)하였으며,
또한 소외 은 2000년 00월 00일 자 그의 처 송금수를 연대보증인으로 일 이내에 (약속어음에는 지급기일을 쓰지 않음) 갚기로 하고 금 원의 약속어음(갑 제 호증)을 원고에게 발행해 준 사실이 있습니다.
  
나.소외 은 2000년 00월 00일 금 원만 변제하고 나머지 원은 변제하지 않아 2000년 00월 00일 까지 그동안 이자와 함께 금 원을 변제하겠다고 2000년 00월 00일 차용증(갑 제 호증의 )을 작성해 주었으나 변제하지 않았고, 2000년 00월 00일 자 그동안 이자 등을 생각하여 금 원을 2000년 00월 00일 까지 변제하겠다고 또 다시 차용증(갑 제 호증의 )을 작성 해 주었으나 이 또한 현재까지 이행하지 않고 있습니다.
  
다.피고는 사해행위에 대해 잘 아는 소외 으로부터 아무런 권원 없이 시 구 동-외 필지 아파트 동 호의 부동산(이하 ‘부동산’이라 한다)을 양수 받은 악의의 수익자입니다.
  
2.소외 의 사해행위
가.소외 은 부동산을 2000년 00월 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 하지 못해 위 부동산의 공유자 외 인을 상대로 소를 제기하여 공유자들에게 금 원을 지급하고 공유자들은 소외 에게 소유권이전등기 절차를 이행하라는 판결을 받았으나, 공유자들이 위 판결금을 수령하지 않아 소외 은 2000년 00월 00일 지방법( 호)에 공탁(갑 제 호증)을 하고 2000년 00월 00일 소외 명의로 소유권이전등기를 경료하였습니다(갑 제 호증).
나.그러나 소외 은 여러 사람으로부터 많은 채무를 부담하고 있는 상태였기 때문에 자기 명의로 소유권이전등기를 한다면 채권자들로부터 강제집행을 당하여 소유권보존에 어려움이 생긴다는 것을 미리 예상하고, 고의로 소유권이전 당일( 2000년 00월 00일 ) 동시에 피고에게 현재 위 부동산의 시세가 상한가 금 원, 하한가 금 원임에도 불구하고 거래가액 금 원으로 한 매매행위를 하였습니다.
  
다.이와 같이 소외 은 교묘하게 위 사실을 잘 아는 피고에게 자기 재산을 처분하는 등 사해행위로 원고로부터 채무를 면탈한 위법한 행위를 하였습니다.
  
3.결 론
이와 같이 소외 은 이건 부동산 이외에 아무런 자력이 없음에도 채권자인 원고를 해할 것을 알고 2000년 00월 00일 매매를 원인으로 그 사실을 잘 아는 피고에게 청구취지 기재와 같은 소유권 이전등기를 필하였으므로 사해행위 취소권에 기하여, 원고와 피고간에 있어서 소외 과 피고간의 별지 목록기재 부동산에 대한 매매의 취소 및 피고에 대하여 위 소유권이전등기의 말소를 구하고자 이건 청구에 이른 것입니다.
  입 증 방 법  
1.갑 제 호증 약속어음금
1.갑 제 호증의 내지 차용증
1.갑 제 호증 입금확인증
1.갑 제 호증 부동산등기부등본
1.갑 제 호증 공탁서   (이하 생략)