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1장 사업개요
1. 사업추진 FLOW
2. 건축설계 개요
3. 세대별 분양면적표
4. 사업지 위치도
5. 토지이용계획확인원
6. 사업장 주변 및 사업장 현장사진
2장 사업환경 분석
1. 고창군 일반현황
2. 고창군 인구 및 세대현황
3. 고창군 주요 산업단지 현황
4. 사업지 인문환경분석
5. 사업장 환경분석과 현황
6. SWOT분석
3장 상품컨셉 및 마케팅 전략
1. 상품구성 전략
2. 상품특화 전략
3. 마감재 및 옵션 전략
4. Marketing Plan Flow
5. 광고,홍보 운영 전략
6. 단계별 마케팅 전략
7. System Marketing
4장 부동산시장분석 및 분양가 제안
1. 2016년도 주택, 부동산시장의 방향과 전망
2. 고창군 주요 공동주택 시세변동 추이도
3. 고창군 주요 공동주택 시세 분석
4. 거래사례 비교법에 의한 분양가 계산
5. 분양가 산정
5장 사업수지분석 및 추진읷정표
1. 매출수입
2. 지출
3. 세전이익
4. 사업추진일정표
6장 건축설계도서
business plan [젂북,고창굮] 전북 고창군 흥덕리 빌라트-the park vill 신축 xxxx.xx.xx
jeonbuk gochang county heungdeokri villa art construction business plan
the park vill 사업계획서 2
전북 고창군 흥덕면 흥덕리404번지 읷원� 공동주택(빌라트) 신축과 관련하여 사업의 이해를 돕기 위해 본 사업계획서를 귀사(중)에 제출 합니다.
귀 중(하) 제 / 출 / 문 提 出 文 business proposals 3
-목 차-
-목 차-
contents Ⅰ.사업개요 Ⅱ.사업홷경 붂� Ⅲ.상품컨셉 및 마케팅 전략 Ⅳ.부동산시장붂� 및 붂양� 제안 Ⅴ.사업수지붂� 및 추진읷정� Ⅵ.건축설계도서 4 Ⅰ.사업개요 고창 흥덕사업개요 a promising business program
1.사업추진 flow 2.건축설계 개요 3.세대별 붂양면적� 4.사업지 위치도 5.토지이용계획확읶� 6.사업장 주변 및 사업장 현장사진
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1.사업추짂 flow
마케팅 홷경붂� 및 개발개념에 대핚 젂개 개발컨셉 설정 마스터플랜 수립 마케팅젂략 수립
project 고창굮 홷경붂� 입 지 � 석 읶문, 사회홷경붂� 설계사무소 마켓붂�
주택시장 특성 사업지 시장붂� 유사사례 붂� 수요자특성 붂�
개발개념의 젂개 적정평형 산정 적정 붂양가산� 상품기획 project대상지 홷경붂� 최적 대안설정
포지셔닝 상품화 개념젂개-도입시설 및 설계 방향 등…
건축기획 설계안 확정 마스터플랜 화정 모형도 제작
재무적 타당성 여부를 붂석함� 목표로 함.
타당성 검토 개발이익금 회수 붂양젂략의 수립
붂양홸동 기본젂략 붂양조직� 구성 붂양단계� 영업계획 붂양시� 결정 붂양방� 결정 기타사항 붂양결�
마케팅 프로모션 젂략수립 광고,홍보계획 sp계획수립 네이밍 젂략수립 붂� 마케팅 젂략 수립 재고 Ⅰ.사업개요 6
공 사 명 젂북 고창굮 흥덕리 빌라트-the park vill 신축 공사
대 치 위 치 젂북 고창굮 흥덕면 흥덕리 404번지 외 2필지(xxxx.xx.xx번지)
대 지 면 적
사업면적 2,972.24㎡(899.10평)
신청면적/도로확보면적 435㎡(131.59평) / 43.76㎡(13.23평)
면적 합계 3,451.00㎡(1,043.92평) /404번지2,571㎡/431번지400㎡/432번지480㎡
지 역 도시지역,자연녹지,제1종읷반주거지역(허가완료)
도 로 시 설 북측8m도로,남측4m미만 도로 접함
구조 / 규모 101동지상x층, / 102동지하1층 지상x층,/103동 지상3층 / 3개동 /<철근 콘크리트 구조/최고높이13.31m (이하 생략)
