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제1종 지구단위계획 수립지침(2004년) - 썸네일 1
용적률지구단위계획제1종공동개발특별계획구역계획수립지침지구계획
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서식사전 자세히 보기 건설계획서 [construction scheme, 建設計劃書]

새로운 건축물의 제작을 위해 어떻게 진행할 것인지 대략적인 개요를 담기 위해 건설계획서를 작성하게 된다.
건설계획서에는 어떤 건축물이 어디에 위치하도록 지어질 것인지, 면적과 용도에 대해 명시하도록 되어 있다.

또한 그 건축물을 짓는 법적 근거를 마련하기 제시하기 위해 편의시설이나 조경설치, 주차장 등에 관한 시설을 만드는 산출 근거를 마련하여야 한다.
또한 문화재보호법, 학교 보건법, 수도법 등을 검토하여 문제가 되는 부분은 없는지 그 여부를 따져 기록한다.
건설계획서는 건축물이 만들어지는 시발점이 되기 때문에 시공이나 공사가 차질 없이 진행될 수 있는 지표가 된다.

본문 내용
    제1종지구단위계획수립지침  

    제정 xxxx. xx

    xx.

    개정 xxxx. xx

    xx.

    xxxx. xx

    xx. 건설교통부  
    목 차
    제1장 총 칙 1  제1절 지침의 의의 1  제2절 지구단위계획의 성격 1  제3절 지구단위계획과 다른 계획과의 관계 2  제4절 법적근거 2&nbs... (이하 생략)
TZ-SHR-43543 제1종 지구단위계획 수립지침(2004년)
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목차
    1장 총칙
    1. 지침의 의의
    2. 지구단위계획의 성격
    3. 지구단위계획과 다른 계획과의 관계
    4. 법적근거

    2장 지구단위계획구역의 지정 및 지구단위계획의 수립
    1. 지구단위계획구역 지정의 일반원칙
    2. 지구단위계획구역의 입안 및 지정
    3. 지구단위계획 수립의 일반원칙
    4. 지구단위계획 입안 및 결정절차
    5. 기초조사
    6. 주민제안

    3장 부문별 계획수립 기준
    1. 일반원칙
    2. 행위제한의 완화
    3. 용도지역/용도지구
    4. 환경관리
    5. 기반시설
    6. 교통처리
    7. 가구 및 획지
    8. 건축물의 용도
    9. 건폐율/용적률/높이 등 건축물의 규모
    10. 건축물의 배치와 건축선
    11. 건축물의 형태와 색채
    12. 공동개발 및 합벽건축
    13. 공개공지 등 대지내 공지
    14. 공원 및 녹지
    15. 특별계획구역
    16. 경관
    17. 환지계획

    4장 행정사항

    5장 부칙

    6장 별첨 - 지구단위계획결정도서 작성지침

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