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1장 사업의 개요
2장 개발환경 분석
1. 지리적 여건 분석
2. 인문환경 분석
3. SITE 주변현황
4. 일반 환경분석
5. 입지 환경분석
6. SWOT 분석
3장 지역 분양시장 동향
1. 부동산 시장 현황
2. 주요정책의 변화
3. 시장현황 및 특성 분석
4. 시장의 TREND
5. 시장 적응을 위한 성공요인 도출
4장 적정 분양가 산정
1. 주변시세
2. 아파트가격 분석
3. 분양가 산출요소
4. 가격구성 요소 분석
5. 적정분양가 제시
* * 사업계획서 경주시 충효동 공동주택 사업 Ⅰ.사업의 개요 index Ⅱ.개발환경 분석 Ⅲ.지역분양시장 동향 Ⅳ.적정분양가 산정
1.사업개요
Ⅰ.사업의 개요 Ⅰ.사업의 개요 분양내용 구조 건물규모 연면적 사업면적 용도지역 위치 사업명 철근콘크리트조 지상 7~x층
xxxx. xx
xx,81㎡ xxxx. xx
xx. 92평
xxxx.xx.xx.㎡ 3,731.94(평)
일반주거지역 경북 경주시 충효동 xxx-xxx 외 경주시 충효동 아파트 신축계획
161.11㎡
계약면적 174대(법적:171대)
144.08㎡
117.86㎡
14세대 44평형 주차장 공급면적 전용면적 세대수 평형
192.84㎡
173.07㎡
136.87㎡
61세대 52평형
210.28㎡
185.28㎡
155.95㎡
80세대 56평형
1.지리적 여건 분석
구 분 내 용 위 치
경북 경주시 충효동 일대.
현 황
현재 삼정그린뷰 옆 논밭.
지 형 지 세 (이하 생략)
