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1장 환경 분석
1. 광주광역시 인구 및 세대수 추이
2. 광주 광역시 주택보급율
2장 부동산 시장 분석
1. 최근 광주 APT 수급 현황
3장 지역 현황
1. 광주광역시 광역 위치도
2. 2020년 광주 도시 기본계획
4장 검토의견
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 광주광역시 아파트 시장 조사서 환경 분석 Ⅰ 광주 광역시 주택보급율
1.광주 주택수 및 주택보급율 변화 추이
2.주택 보급율 분석
광주광역시 인구 및 세대수 추이
▷ 인구 증가율에 비해 세대수 증가율은 꾸준한 편이나 2007년을 정점으로 세대수도 증가율이 둔화되고 있음.
(세대수 평균 증가율 : 2.1%/년)
1.광주 인구 변화 추이
인구수(천) 1,440 1,420 1,400 1,380 1,360 1,340 1,320
▷ 광주 지역은 인구가 미미한 수준으로나마 증가하는 추세를
보이다가2009년부터는 정체현상보이기 시작함.
’04.’05.’06.’07.’08.’09.
1,406 1,408 1,415 1,434 1,433 1,423
2.광주 세대수 변화 추이
세대수(천) 530 500 480 450 400 증감률
3.0%
2.5%
2.0%
1.0%
0% 세대수 세대증감율 470
2.3%
482 495 503 513 524
2.4%
2.6%
1.5%
1.9%
2.0%
세대수(천) 500 450 425 400 375 350 주택보급율 100% 95% 90% 85% 80% 75% 주택수 주택보급율 437 89%
’05.’06.’07.’08.
456 470 486 92% 96% 101%
▷ 광주 지역의 주택보급율은 세대수 증가율을 상회하는 (이하 생략)
