1장 확정채무의 면책적 인수에 의한 근저당권변경등기신청 개요
2장 등기신청방법
3장 등기신청서 기재요령
4장 등기신청서에 첨부할 서면 등
5장 등기신청서류 편철 순서
근저당권변경등기신청 접 수 년 월 일 처 리 인 접 수 기 입 교 합 각종통지 제호 ① 부동산의 표시
1.서울특별시 서초구 서초동 100 대 300㎡
2.서울특별시 서초구 서초동 100
[도로명주소] 서울특별시 서초구 서초대로 88길 10시멘트 벽돌조 슬래브지붕 x층 주택 1층 100㎡ x층 100㎡
이 상 ② 등기원인과 그 연월일 2013년 11월 20일 확정채무의 면책적 인수 ③ 등기의 목적 근저당권변경 ④ 변경할 사항
2012년 10월 2일 접수 제1128호로 경료한 순위 2번 근저당권 등기사항 중 구채무자 “이상선, 서울특별시 서초구 서초대로 88길 20(서초동)”을 신채무자 “김대웅, 서울특별시 용산구 독서당로 150(한남동)”으로 변경
구 분 성명 (상호명칭) 주민등록번호 (등기용등록번호) 주소 (소재지) ⑤ 등기 의무자 이 상 선
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서울특별시 서초구 서초대로 88길 20(서초동) ⑥ 등기 권리자 김 갑 동
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서울특별시 중구 다동길 96(다동) ⑦ 등록면허세 금6, 원 ⑦ 지방교육세 금1,200원 ⑧ 세액합계 금7,200원 ⑨ 등기신청수수료 금6, 원 납부번호 :- 일괄납부 : 건 원 ⑩ 등기의무자의 등기필정보 부동산고유번호 1xx-xxx-xxxx95 성명(명 칭) 일련번호 비밀번호 이 상 선 q77c-loxxxx.xx.xx xxxx.xx.xx ⑪ 첨 부서 면
1.근저당권변경계약서1통
2.등록면허세영수필확인서1통
3.등기필증1통
4.인감증명서1통
5.위임장1통
<기 타> 2000년 00월 00일 위 신청인 (전화 : )
(또는)위 대리인 법무사 홍 길 동 (전화 : xxxx.xx.xx)
서울특별시 서초구 서초대로 73길 24(서초동) 지방법원 등기소 귀중 법무사 홍 길 동 (직인) [신청서 작성요령 및 등기수입증지 첩부란]
1.부동산표시란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 그 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다.
2.신청인란 등 해당란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다.
3.등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 란에 첩부합니다.
1.확정채무의 면책적 인수에 의한 근저당권변경등기신청 개요
근저당권의 피담보채권이 확정된 후에 제3자가 피담보채무를 면책적으로 인수한 경우에 하는 채무자변경의 근저당권변경등기신청을 하여야 한다.확정채무를 중첩적으로 인수하는 경우에도 마찬가지이다.
2.등기신청방법
(1) 공동신청
근저당권설정자 즉, 소유자(등기의무자)와 근저당권자(등기권리자)가 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 등기소에 출석하여 공동으로 신청함이 원칙이다.
(2) 단독신청
판결에 의한 등기신청인 경우에는 승소한 등기권리자 또는 등기의무자가 단독으로 신청할 수 있다.
(3) 대리인에 의한 신청 (이하 생략)
