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1장 총칙
2장 안전사고 예방계획
3장 시설별 안전점검 및 안전관리
4장 안전관리교육
5장 기타 계획
아파트 안전관리계획서
수립일 : 0.00.00.
조정일 : xxxx. xx
xx. 제 1 장 총 칙
제1조 (목적) 이 계획은 공동주택관리법 제32조제1항 및 동 시행령 제33조와 동 시행규칙 제11조의 규정에 의하여 공동주택 시설물에 내재된 위험요인을 미리 점검 및 평가하여 위해요소로부터 입주자 및 작업자 등의 안전을 도모하고 시설물로 인한 안전사고를 예방하여 양호한 주거환경과 업무환경을 확보하고자함을 그 목적으로 한다.
제2조 (적용범위) 이 계획은 경기도 부천시 도약로 82 진달래마을 대림아파트 단지 내의 공동주택관리법시행령 제33조제1항 및 동시행규칙 제11조제1항에서 규정하고 있는 별표1의 공동주택, 입주자의 공동소유인 부대시설 및 복리시설과 대지 및 부속물의 안전관리에 관하여 적용한다.
제3조 (안전관리자 선정) 당 공동주택의 관리주체는 공동주택관리법 제32조제1항 및 동 시행령 제33조제2항에 따라 제2조의 각 시설물에 대하여 다음과 같이 안전관리자 및 안전관리책임자를 선정하여야 한다.
1.안전관리책임자의 구분은 다음과 같다.
가.안전관리 총괄 책임자 : 당해 공동주택의 관리사무소장으로서 제반 안전관리
업무를 총괄 관리하는 자
나.시설별 안전관리 책임자 : 당해 공동주택의 시설물별 유지ㆍ안전관리를 위하
여 지휘감독하는 자
다.시설별 안전관리자 : 시설물을 직접적으로 운전ㆍ안전관리를 담당하는 기술
자 또는 하도급 담당자
2.당 공동주택의 시설별 안전관리책임자 및 안전관리자는 별표2와 같다.
3.제2호의 각 시설물에 대하여 별지 서식1의 안전관리책임자 및 안전관리자의
명패를 각 시설물의 위치마다 부착하여야 한다.
4.정 책임자 또는 부 책임자는 일일 점검일지 및 정기 점검일지에 점검내용을
기록하고 안전관리총괄책임자에게 점검내용을 보고하여야 한다.
제4조 (업무분담) 당 공동주택의 안전관리에 대한 업무는 다음과 같으나 필요에 의해 안전관리총괄책임자의 책임 아래 조정될 수 있다.
1.안전관리총괄책임자
가.안전관리계획의 수립 또는 조정 및 안전관리 총괄
나.안전관리 관계자의 업무분담 및 책임의 명문화
다.안전관리 계획에 의한 지도 교육 및 감독
라.안전사고 예방을 위하여 위해시설물에 대한 각종 안전조치
마.안전관리 이행상태의 점검 및 확인 바.기타 안전관리에 관한 사항 총괄
2.시설별 안전관리책임자
가.담당부분 시설물의 안전관리 계획의 작성 및 시행 (이하 생략)
