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5건의 후기보기지식산업센터 개발 사업계획서(시장조사서)에 대해 기술한 참고자료입니다. 지식산업센터 개발을 위해 개괄적인 개발 사업계획을 정리한 자료로 시장환경과 수요, SWOT 분석 등의 내용으로 구성된 조사서입니다.
Microsoft PowerPoint (pptx) |
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1장 개발환경 분석
1. 영등포구 개발 계획 기본
2. 영등포구 일대 세부 개발 계획
3. 입주여건 분석
2장 시장환경 분석
1. 영등포구 아파트형공장 현황도
2. 영등포구 아파트형공장 분양/예정 동향
3. 주요 분양 상품 분석
4. 주요 분양 상품 성패 요인 분석
3장 수요특성 분석
1. 영등포구 산업체 동향
2. 예상 수요층 도출
3. 수요 예상 종합 분석
4장 SWOT분석
5장 분양가산정 기준
6장 종합의견
영등포지역(선유도역 인근) 지식산업센터 개발 사업을 위한 시 장 조 사 서 Ⅰ.개발환경 분석 01 Ⅱ.시장환경 분석 05 Ⅲ.수요특성 분석 11 Ⅳ.s w o t분석 18 Ⅴ.분양가산정 기준 20 Ⅵ.종 합 의 견 24 the contents Ⅰ.개발환경 분석
1.영등포구 개발 계획 기본 concept
2.영등포구 일대 세부 개발 계획
3.입주여건 분석 (선유도역 인근)
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Ⅰ.개발환경 분석
-2-
1.영등포구 개발 계획 기본 concept
경부선 철길로 인한 단절을 경인로의 canal(운하) 과 green way 조성으로 소통하여 영등포의 랜드마크로 유도
영등포를 아우르고 있는 한강, 안양천 도림천, 여의샛강의 waterfront 개발로 쾌적한 녹색도시 조성
인간과 자연이 조화된 canal & green way city 영등포 위상 확립
Ⅰ.개발환경 분석
-3-
2.영등포구 일대 세부 개발 계획
연 번 구역명 위치 추진단계 비고 추진위 승인 구역 지정 조합 설립 사업시행 인가 관리 처분 착공 1 당산제1구역 재개발사업 당산동1가 xxx-xxx일대 공사 완료 2 신길제5구역 재개발사업 신길동 xxxx.xx.xx일대 공사중 3 당산제4구역 재개발구역 당산동4가 21번지일대 △ 4 도림제16구역 재개발사업 도림동 xxx-xxx일대 △ 5 당산제2구역 재개발사업 당산동2가 110일대 △ 6 신길제2구역 재개발사업 신길동190일대 △ 7 양평제10구역 환경정비사업 양평동1가 xxx-xxx일대 △ 8 양평제11도시 환경정비구역 양평동1가 xxx-xxx일대 9 양평제12구역 환경정비사업 양평동1가 xxx-xxx일대 △ 10 양평제13구역 환경정비사업 양평동2가 33-20일대 △ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ 신길도시재정비촉진지구 영등포뉴타운 Ⅰ.개발환경 분석
-4-
3.입지여건 분석 (선유도역 인근)
올림픽대로, 서부간선도로, 경인고속도로를 이용한 진, 출입 편리
지하철9호선 선유도역 근거리 이용 교통입지분석 산업입지분석 정책지원분석
여의도 업무 중심-서울디지털산업단지를 잇는 서남도시 발전축의 중심 입지
9호선 개통에 따른 최근 아파트형공장 개발 및 분양 관심 지역
당산동 금강, 양평동 우림 고 분양가 책정하여 분양 진행
서울시의 강력한 지원정책으로 인한 행정지원 중소기업 육성자금 지원등 각종 금융지원 각종 세제혜택 등 부담금 면제 및 감면
당 사업지는 여의도 업무중심 및 서울디지털산업단지를 잇는 서남도시 발전축의 중심으로 기업들의 이전수요가
풍부하며, 뛰어난 접근성, 원활한 교통망, 풍부한 인력자원 및 서울시의 강력한 기업 육성지원정책의
영향으로 첨단업체의 지속적인 유입증가 추세임.
따라서 본 사업지는 아파트형공장의 성공적인 요인을 갖추고 있는 양호한 지역으로 판단됨
Ⅱ.시장환경 분석
1.영등포구 아파트형공장 현황도
2.영등포구 아파트형공장 분양/예정 동향 (이하 생략)
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사용후기 (5)
2023-12-28st***
소중한 자료 감사드리고 유용하게 쓰겠읍니다.
2023-12-28st***
소중한 자료 감사드리고 유용하게 쓰겠읍니다.
2023-12-28st***
소중한 자료 감사드리고 유용하게 쓰겠읍니다.
2023-07-26ji*****
좋은 자료를 공유하게 되어 정말 감사합니다.
2020-12-22ls***
아주 좋은 자료입니다. 유용하게 사용하겠습니다.
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