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소개글
아산시 배방읍에 840세대 규모의 아파트 신측사업의 시행및 분양 마케팅 제안서
저작시기 : 2019년 9월
목차
1.프로젝트 개요
01 사업개요
02 면적개요
03 토지개요 (지적도)
04 건물배치도
05 사업지위치도
06 토지지역지구
07 위성사진
08 상세위치도
09 현장사진
2.시장환경분석01 입지환경
02 교통환경
03 교육환경
04 최근입주아파트시세
05 최근분양아파트현황
06 주변아파트시세
07 SWOT 분석
3.마케팅전략01 수요조사및 Target설정
02 마케팅운영조직구성
03 마케팅 3단계
04 사전마케팅
05 본마케팅
06 결언
4.사업환경분석01.아산시사업지구현황
02 아산시인구
03 아산시 주택수및 가구수
04 아산시 주택거주/점유형태
05 부동산수요성향및 시장전망
06 부동산시장동향
07 2019년부동산시장
08 2018년아산지역부동산시장 분석
09 2019년아산지역부동산시장전망
5.분양가산정01 최근분양 비교대상(배방읍)
02 최근분양 비교대상(탕정지구)
03 분양가산정방식
04 분앙가 산정 요소
05 F.G.I를 통한 적정분양가
06 적정분양가 산정
07 수지분석
본문내용
당PJT는 분양면적 25평형, 31평형 으로 840세대
의 중급규모 단지
- 분양 25,31평형 으로 구성된 단지
- 사통팔달의 도로망 및 배방역세권 및 숲세권
사업목적
- 당 사업지역은 주거지역이 잘 갖추어진
좋은 입지적 특성을 지니고 있음 (주거만족도 높음)
주변지역(탕정지역)에 신규아파트의 공
급에 평당 1000만원대의 높은 경쟁율을 보이고 있어 신규 아파트 공급으로 주택난 해소.
- 수요층의 Trend에 부합하는 주민
편익아파트로 적절한 분양가로 조기분양을 통한 사업수익 및 사업안정성의 확보. (이하 생략)
참고문헌
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