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부동산임대차계약서, 월세계약서, 전세계약서, 전월세계약서 - 썸네일 1
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서식사전 자세히 보기 부동산임대차계약서[不動産賃貸借契約書]

부동산임대차계약서란 임차인이 임대인으로부터 해당 부동산을 일정한 기간 동안 임대하는 대가로 차임을 지불할 것을 약정한 양식을 말하며, 부동산임대차계약서를 작성할 때에는 부동산의 표시, 전월세 보증금, 월세금액, 계약금, 임대차 기간, 특약사항 등으로 구분하여 각 항목에 정확한 내용을 기재하도록 한다.
부동산 임대차 계약은 전세와 월세로 구분할 수 있는데, 이에 따라 부동산임대차계약서의 내용에 차이가 있으며, 부동산임대차계약서를 작성하며 해당 부동산의 등기부등본을 첨부하며, 해당 계약을 진행한 중개업자 정보를 추가 기재하기도 한다.

부동산임대차계약서를 작성함으로써 해당 임대차계약에 문제가 발생하는 것을 방지할 수 있으며, 양측이 해당 계약과 관련하여 협의한 사항에 대해 정확히 확인할 수 있다.

본문 내용
    부동산임대차계약서
    □ 전세 □ 월세
    임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다. 1.부동산의 표시
    소 재 지
    토 지지 목대면 적 ㎡
    건 물구조 및 용도면 적㎡
    임대할부분면 적 ㎡
    2. 계약내용 제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.
    보 증 금 금 원정 ( )
    계 약 금 금 ( ) 원정은 계약시에 지불하고 영수함 . 영수자 ( )
    중 도 금 금 원정은 년 월 일에 지불하며
    잔 금 금 ( ) 원정은 년 월 일에 지불한다.
    차 임 금 ( ) 원정은 매월 일날 (선불로 ,후불로 )납부한다
    제 2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인 에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 년
    월 일까지로 한다.제 3조 (용도변경 및 전대 등) 임차인은 임대인의 동의없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다.제 5조 (계약의 종료 ) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인 은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을때는 잔금 )을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고, 임차인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다.제 7조 (채무불이행과 손해배상) 임대인 또는 임차인이 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방은 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제 할 수 있다. 그리고 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에 대하여 청구 할 수 있다.
    1.
    본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명날인 후 임대인, 임차인은 간인하여야 하며, 각각 1통씩 보관한다. 년 월 일
    임
    대
    인
    주 소
    주민등록번호전 화 성 명
    대 리 인주 소주민등록번호성 명
    임
    차
    인
    주 소
    주민등록번호전 화 성 명
    대 리 인주 소주민등록번호성 명   (이하 생략)
TZ-SLE-7287126 부동산임대차계약서, 월세계약서, 전세계약서, 전월세계약서
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    저작시기 : 2023년 1월

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