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1장 대상지 개요
2장 도시관리계획
3장 토지 소유자별 면적표
4장 토지이용계획(안)
1. 종합배치도
5장 사업진행 일정
6장 환지계획(안)
7장 본사업지 환지면적
8장 7:3 사업수지
9장 9:1 사업수지
10장 역세권구역내 사업대상 토지현황
용인 구갈리 역세권 사 업 계 획 안 xxxx.xx.xx * * * * * * * * * * * * * * 2,xxxx.xx.xx xxxx.xx.xx 2,xxxx.xx.xx 600, 108,100 1,056,231 80,471 49,062 120,800 2,014,664 945,950 apt 분양가 : 평당 1,800만원 용지분양가 : 평당 1,500만원 건축비 : 평당 430만원
설계감리비 : 평당 7.5만원
주1) 상가 분양가 : x층 2,500만원, 지하x층 1,200만원
* * 사업에 대한 개요
1.사업지 주소 : 용인시 기흥읍 구갈리234번지 일대
2.사업지 면적 : 49,294평(용인시 역세권 개발 계획 구역내의 사업지)외에 애초 태평양 화학
소유 전체 면적 부분에서 용인시 개발 계획에 포함 되지 않았던 부분의
자연녹지 약 50, 평 포함하여 전체 총 매입부지 약100, 평
3.매 입 금 액 : 토지대금 7,800억원
4.인허가 부분 : 용인시 개발 계획내에 포함 되어 있는 49,294평은 인허가 진행중이고
자연녹지 약50, 평은 사업지 개발 가능 지역임
5.전용면적에 대한 비율 : 주거용90% 상가부지10%
6.분양가 산정(예상)
주거용 분양면적 : 221,071.5평 * 1,800만원 397,928,700만원
상업용 분양면적 : 24,563.5평 * 1,400만원 34,366,900만원 (이하 생략)
