*  h & s development company  project 추진배경 및 개요  지 역 현 황 분 석  사 업 지 여 건 분 석  부 동 산 시 장 환 경 분 석  개 발 컨 셉 및 상 품 계 획  관 련 법 규 검 토  분 양 가 산 정  마 케 팅 전 략  분 양 조 직 구 성  결 언  수 지 분 석  기 타 사항  project 추 진 배 경 및 개 요  project 추 진 배 경  사 업 개 요  사 업 지 위 치 도  h & s development company  project 추진배경   사 업 개 요  사업지 위치도  금천구 시흥동 주상복합 project  project추진배경 및 개요  project 추진배경 및 개요  4  project 추진배경  
서울시 금천구 시흥동 필지 사업지의 주상복합 개발로 상가투자고객과 내집 마련 수요층의 구매욕과
개발 방향에적합한 시장 현황 조사 및 환경 분석을 통하여 적합한 시설규모를 선정하고 적절한 분양가와 마케팅
등을 제안함으로써 project의 원활한 사업 진행 및 사업 이윤의 극대화 도모에 그 목적을 둔다.
시장 환경 조사 및 분석  
-유사사례 분석, 지역현황 분석
관련시설 현황   투자자를 위한 수익모델 분석   도입 시설 및 운영시스템 제안   표적 시장 선정   예상 분양가 및 분양율 제안   마케팅 제안  s u r v e y  p r o p o s a l  h & s development company  금천구 시흥동  주상복합 추진계획서   금천구 시흥동 주상복합 project  5  공 사 명  
서울시 금천구 시흥동 주상복합 신축분양추진사업
위 치  서울시금천구시흥동 필지일대  매입대지면적  
1.xxxx.xx.xx (499.19평)
신 축 용 도  업무시설(오피스텔) / 근린생활시설  지 역/지 구  일반상업지역  건 축 규 모  지하x층,지상18층  건 축 면 적  
xxxx.xx.xx (263.93평)
연 면 적  계  
xxxx.xx.xx.47m2 (6.247.07평)
지상 연면적  
xxxx.xx.xx.81m2 (3.813.86평)
지하 연면적   
8.043.66m2 (2.433.21평)
건 폐 율  법 정  
60.00%
설 계  
52.87%
용 적 율  법 정  800%  설 계   
764.02%%
조 경 면 적  법 정  
대지면적의 15% 165.02m2
설 계  
대지면적의 15.10% 249.18m2
실수(오피스텔)  117실  도 로 현 황  50m.8m  구 조  철근콘크리트 벽식구조  건 축 개 요  project추진배경 및 개요  project 추진배경   사 업 개 요  사업지 위치도  project 추진배경 및 개요  h & s development company  금천구 시흥동  주상복합 추진계획서   금천구 시흥동 주상복합 project  6  위 치 도( 1 )  project추진배경 및 개요  project 추진 배경  사 업 개 요  사업지 위치도  project 추진배경 및 개요  사업대상지  h & s development company  금천구 시흥동  주상복합 추진계획서   금천구 시흥동 주상복합 project  7  위 치 도( 2 )  project추진배경 및 개요  project 추진 배경  사 업 개 요  사업지 위치도  project 추진배경 및 개요  사업대상지  h & s development company  금천구 시흥동  주상복합 추진계획서   금천구 시흥동 주상복합 project  8  위 치 도 ( 지 적 )  project추진배경 및 개요  project 추진 배경  사 업 개 요  사업지 위치도  project 추진배경 및 개요  h & s development company  사업대상지  금천구 시흥동  주상복합 추진계획서   금천구 시흥동 주상복합 project  9  위 치 도 ( 항 공 )  project추진배경 및 개요  project의 계획 배경  사 업 개 요  사업지 위치도  project 추진배경 및 개요  h & s development company  금천구 시흥동  주상복합 추진계획서   사업대상지  지 역 현 황 분 석  도 시 구 조  도 시 발 전 계 획  h & s development company  도 시 구 조  도 시 발 전 계 획  금천구 시흥동 주상복합 project  지 역 현 황 분 석  지역현황분석  11  도 시 구 조  서울디지털 산업단지  산 업 유 통 기 지  첨 단 고부가 가치 산업지  중소기업 밀집지역  시흥산업용재유통센터.중앙철재상가  
   (이하 생략)