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1장 사업의 개요
1. 목적
2. 부지현황
3. 개발 컨셉
4. 개발 목적
5. 입지현황
6. 사업지 현장사진
7. 사업 대상지 위치도
8. 배치계획
9. 사업지 지번도
2장 시장환경분석
1. 사업환경 분석
2. 주택시장 동향
3. 사업대상지 인근 최근 분양현황
4. 인근지역 주요 아파트 매매시세
5. 아파트 시세 분석
6. 분양성 전망
3장 사업 여건 분석
1. 사업대상지 현황
2. 사업지 주변현황
3. 사업지 SWOT 분석
4장 사업계획 및 구도
1. 사업계획
2. Project Financing 구조도
3. 사업추진 일정
4. 적정 평형 구성
5. 상품 구성 및 산출근거
6. 적정 분양가 및 분양 성공의 당위성
5장 사업수지 분석
1. 적정분양시기 및 계약조건
2. 예상 분양율
3. 검토의 건제조건
4. 사업손익
6장 마케팅 및 홍보전략
1. 마케팅 컨셉
2. 마케팅 타겟수요자
3. 기본 홍보전략
4. 매체별 홍보방식
7장 기본설계
1. 건축개요
2. 설계안
cleans developer co.,ltd 2 0 0 9년 6 월 주식회사 하우스비전 울산광역시 신정4동 00아파트 신축사업project
주식회사 하우스비전은 사업 목표를 다음과 같이 선정하여
울산시 남구 신정동xxx-xxx번지 외 85필지(1단지)와 770번지외86필지(2단지)에 건립하는
아파트 개발사업에 대한 사업계획서를 제출합니다.
[ 울산시 신정동 아파트 개발사업 목표 ]
울산 명문학군 및 최적의 주거지인 신정동 에 아파트 개발
합리적인 분양가 및 선호평면위주의 아파트 공급 (33, xxxx.xx.xx평형)
철저한 사업환경분석에 따른 사업추진 입지여건에 따른 특성화 상품개발 시공사와 철저한 사업검증 및 진행 수요분석에 의한 최적의 분양전략 실행 사업계획서 주식회사 하우스 비전 Ⅶ) Ⅳ 사업계획 및 구도 Ⅰ 사업의 개요 Ⅱ 시장환경분석 Ⅲ 사업여건분석 목적 부지현황 개발 concept 개발 목적 입지현황 사업지 현장사진 사업 대상지 위치도 배치계획 사업지 지번도 사업환경 분석 주택시장 동향 사업대상지 인근 최근 분양현황 인근지역 주요 아파트 매매시세 아파트 시세 분석 분양성 전망 마케팅 컨셉 마케팅 타겟수요자 기본 홍보전략 매체별 홍보방식 contents Ⅵ 마케팅 및 홍보전략 기본 설계 (안) 건축개요 설계안 사업계획 project financing 구조도 사업추진 일정 적정 평형 구성 상품 구성 및 산출근거 적정 분양가 및 분양 성공의 당위성 Ⅴ 사업수지분석 적정분양시기 및 계약조건 예상 분양율 검토의 건제조건 사업손익 사업대상지 현황 사업지 주변현황 사업지 swot 분석 주식회사 하우스 비전 contents Ⅰ 사업의 개요 목적 부지현황 개발 concept 개발 목적 입지현황 사업지 현장사진 사업 대상지 위치도 배치계획 사업지 지번도 주식회사 하우스 비전 Ⅰ.사업의 개요
1.목 적
당 개발 사업지는 울산 명문학군 및 최적의 주거지인 신정동에 양호한 조건으로 사업부지를 확보하여
소비자 선호 평면위주의 아파트를 합리적인 분양가로 공급하여 성공적인 분양을 초기에 달성, 사업
시행의 안전성, 수익성을 극대화함.
project 개요 구 분 내 용 구 분 내 용 위 치 울산시신정동xxx-xxx번지외 85필지 지역, 지구 준주거지역 매출액 xxxx.xx.xx,210천원 사업면적
xxxx.xx.xx.00㎡ (4,461.27평)
시행사 주식회사 연면적
xxxx.xx.xx.59㎡ (25,151.54평)
시공사 메이저급 건설사 용적율
398.55%
건물규모 지하x층, 지상 23층 용 도 아파트, 근린생활시설 사업기간 약 33개월 (공사기간 약 30개월) 주차대수
설계상 681대(법상 607.90대)
세대수 396세대 평 형 아 파 트 : 33,xxxx.xx.xx평형 1단지 주식회사 하우스 비전 구 분 내 용 구 분 내 용 위 치 울산시신정동770번지외 86필지 지역, 지구 준주거지역 매출액 xxxx.xx.xx,210천원 사업면적
17,390.00㎡ (5,2620.48평)
시행사 주식회사 연면적
95,528.92㎡ (28,897.50평)
시공사 메이저급 건설사 용적율
349.51%
건물규모 지하3층, 지상 23층 용 도 아파트, 근린생활시설 사업기간 약 33개월 (공사기간 약 30개월) 주차대수 설계상770대(법상 695대) 세대수 376세대 평 형 아 파 트 : 42,45,47,54평형 2단지 project 개요 주식회사 하우스 비전 Ⅰ.사업의 개요
2.부 지 현 황
위 치 지역지구 부지면적 부지형태 울산시 신정동xxx-xxx 번지 외 85필지 [1단지] 준 주거지역
-14,982.00㎡ (4,532.06평) [1단지] (이하 생략)
받은 별점
4.4/5
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사용후기 (9)
2016-12-12wa*
유용한 자료에 감사드립니다.
2015-08-10ke*****
소중한 자료에 감사드립니다. 사업 참여에 많은 도움이 되었습니다.
2015-06-25on****
감사합니다. 올려주신 자료를 유용하게 잘 쓰겠습니다.
2014-09-03ch******
소중한 자료 감사드립니다. 업무에 보탬이 되겠습니다.
2012-08-21ju****
아파트 사업계획을 수립하는 데 큰 도움이 되었습니다.
