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17건의 후기보기고양 일산 덕이지구도심개발사업단지내 아파트개발을 위한 단지조성 및 마케팅제안서로써 현지현황분석 및 입지특성, 경쟁상품분석과 아울러 적정한 분양시기 및 분양가제안, 그리고 마케팅전략 등을 기술한 제안서입니다. 추가로 단위세대 설계제안 및 고품격단지조성을 위한 제안도 첨가한 자료입니다.
Microsoft PowerPoint (ppt) |
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1장 건축개요
1. 건축개요
2장 사업지 입지특성
1. 거시적 특성
2. 파주시 개발계획
3. 고양시 개발계획
4. 교통 계획
5. 중심지적 위치
3장 고양/파주시 주거 특성
1. 고양/파주시 인구 주택 현황
2. 아파트 시세추이 및 평형분포
4장 부동산 시장 환경
1. 최근 부동산 정책
2. 시장 동향
3. 사업지 인근 분양사례
4. 시장 전망
5장 사업지 SWOT 분석
1. 사업지 SWOT 분석
6장 경쟁상품 비교분석
1. 주요 경쟁상품
2. 파주신도시 분양계획
3. 사업지 차별화 Point
7장 적정분양가 제안
1. 인근 아파트 시세
2. 사업지 선호도
3. 사업지 인근 분양가 (계획포함)
4. 사업지 인근 타운하우스 분양가
5. 대단지 프리미엄
6. 사업지 평형대별 가격지수
7. 지구별 개별 공시지가
8. 고분양가 협의 전략
9. 옵션 / 발코니 / 평면 사례
10. 기준분양가
11. 사업지 평형대별, 옵션별 평당 분양가
8장 적정분양시기 제안
1. 개요
2. 지역별 분양시장 동향
3. 분양일정
4. 분양시기별 장단점
5. 경쟁단지 분양시기
9장 Marketing Concept
1. Marketing Concept
10장 Marketing Target
1. 지역별 분양 Target
2. 목표판매량 및 판매대상 세대수
11장 Marketing 전략
1. 옵션사항 확대
2. 고품격 단지 조성
3. Boom-Up 전략 개요
4. Mass Marketing – 사전준비
5. Mass Marketing – Boom up
6. Prestige Marketing
7. 기간별 사전마케팅 주요 업무
8. 사전마케팅 투입 인원 및 조직
12장 부록
1. 단위세대 설계제안
2. 고품격 단지조성을 위한 제안
3. 지역현황 및 기타
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고양 일산 덕이지구 도시개발사업 project-apt 개발을 위한 단지조성 및 마케팅 제안
제 출 문 “고양 일산 덕이 도시개발사업 ”
pjt와 관련하여 apt 개발을 위한 단지조성 및 마케팅 제안서를
제출합니다.
귀사의 partner로서 성공적인 분양업무를 수행할 수
있게 되기를 진심으로 희망합니다.
년 월 일 貴 中 00건설주식회사 contents 건축 개요 Ⅰ 사업지 입지특성 Ⅱ 고양/파주시 주거특성 Ⅲ 부동산 시장환경 Ⅳ 사업지 swot분석 Ⅴ 경쟁상품 비교분석 Ⅵ 적정분양가 제안 Ⅶ 적정분양시기 제안 Ⅷ marketing concept Ⅸ marketing target Ⅹ marketing 전략 xi 부록
1.단위세대 설계제안
2.고품격 단지조성을 위한 제안
3.지역현황 및 기타
i.건축개요 /4 ii.사업지 입지특성 /5
1.거시적 특성 /5
2.파주시 개발계획 /6
3.고양시 개발계획 /7
4.교통 계획 /8
5.중심지적 위치 /9
iii.고양/파주시 주거 특성 /10
1.고양/파주시 인구 주택 현황 /10
3.아파트 시세추이 및 평형분포 /13
iv.부동산 시장 환경 /14
1.최근 부동산 정책 /14
2.시장 동향 /16
3.사업지 인근 분양사례 /20
4.시장 전망 /21
v.사업지 swot 분석 /22 vi.경쟁상품 비교분석 /24
1.주요 경쟁상품 /24
2.파주신도시 분양계획 /25
3.사업지 차별화 point /26
vii.적정분양가 제안 /27 (이하 생략)
받은 별점
4.0/5
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