1장 목적
2장 용역대상과 용역내용
3장 용역수행 등
4장 보고 및 관리
5장 업무처리
6장 용역금액 지급방법 및 책임관리
7장 이행약정
8장 계약의 효력
건물임대관리 용역계약서 제1조 【목적】
이 계약서는 “갑” 0이 소유한 건물에 대한 임대관리 걋빨 0이 일괄대행관리하
는 용역계약을 체결하며, 그 기준과 절차등을 정하는 것을 목적으로 한다.
제2조 【용역대상과 용역내용 】
“갑”은 “을”에게 아래용역을 의뢰하고 “을”은 이를 수락한다.
용역대상 및 내용 : “갑”이 소유하고 관리하고 있는 전국 28개소 사옥에 대한 임대관리
(임대관리란 건물공실을 파악하고 빠른시간내에 소진할 수 있도록 하는 체계적인
관리형태를 말한다) 제3조 【용역수행 등 】
1.“을”은 “갑”의 사옥건물에 대한 전체적인 공실파악 및 주변환경 등 입지조사를 하여 공실소진
을 위해 최선을 다해야 한다.
2.“을”은 주기적으로 “갑”의 사옥을 방문하여 현황파악 및 보고하여야 한다.
3.“을”은 업무수행 중 필요할 시 “갑”의 사옥관리실에 업무연락처를 둘 수 있다.
4.기타 업무수행 중 발생되는 문제에 대해서는 협의하여 처리한다.
제4조 【 보고 및 관리 】
1.“을”은 사옥관리용 임대관리대장을 작성, 보관하고 관리한다.
2.“을”은 월 2회(15일, 30일기준) 임대관리현황보고서를 작성 “갑”에게 제출한다.
-보고서는 홈페이지 인트라넷 또는 메일로 보고할 수 있다.
3.“갑”은 업무수행관련 특이사항 발생시 “을”에게 지시, 조치할 수 있다.
제5조 【업무처리 】
1.임대사유 발생시 계약서 및 보증금, 임대료 등은 절차에 의해 즉각 보고 조치한다.
2.수수료는 용역금액 지급방법에 따른다.
제6조 【용역금액 지급방법 및 책임관리 】
1.용역비용/월 ￦3, , 원 선지급 (매월 1일지급)
2.임대수수료 : 건당 1% (총금액)
3.임대목표율 및 책임관리 (단위 : 천원)
임대목표율 30% 이하 31%~49% 50% 이상 비고 용역비용 2, 2,500 3, 임대 수수료 80% 90% 100% 유보 20% 10%
-
* 전체 공실기준 제7조 【 이행약정 】
1.“을”은 “갑”의 사전 승인 없이 본 계약에서 발생되는 권리 의무를 제3자에게 양도 등을 할 수 없으며 수행과정에서 취득한 지식과정보 또는 보고서 등을 “갑”의 동의없이 외부에 공개하지 못한다.
2.본 계약과 관련하여 “을”이 제공한 각종 수집 또는 분석 자료 등은 “갑”에게 귀속된다. (이하 생략)
