죽림지구 도시개발 사업  xxxx.xx.xx  xxxx.xx.xx  죽림도시개발추진위원회  *    
-목 차-
1  사 업 개 요  2  개 발 여 건 분 석  4  개 발 계 획  3  도시개발사업의 이해  죽림도시개발추진위원회  여수시 죽림지구 도시개발사업  5  개 발 계 획 (안)    사 업 의 개 요  사 업 내 용  도시개발사업 개발계획 수립 및 구역지정  지구단위계획, 실시계획, 환지계획  교통영향평가, 환경영향평가, 재해영향평가  위 치  면 적  사 업 방 식  도시개발법에 의한 도시개발사업  (혼용방식-환지수용방식)  전라남도 여수시 죽림리 하금마을 일원  전체 약271, ㎡(82, 평)  죽림2차  택지개발 예정지구  죽림1차   택지개발 중  무선방향  사업대상지  현 황 사진  화양유락단지방향  여수시내  순천시내  Ⅰ.사 업 개 요  죽림도시개발추진위원회  여수시 죽림지구 도시개발사업    죽림도시개발추진위원회  사 업 지 대 지 분 석  여수시 죽림지구 도시개발사업  

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xxaa-b614-e9b94910e393}지 목  잡  과  묘  대  답  전  임  단위  m2  1,402  1,653  1,528  10,107  76,065  99,743  89,678  지 목  잡  과  묘  대  답  전  임  단위m2  1,402  1,653  1,528  10,107  76,065  99,743  89,678  Ⅰ.사 업 개 요  %    죽림도시개발추진위원회  개 발 지 역 도 면  여수시 죽림지구 도시개발사업  Ⅰ.사 업 개 요    죽림1차  택지조성중20만평  죽림2차  택지조성지구  22만평  Ⅰ.사 업 개 요  사 업 지 약 도  여수시 죽림지구 도시개발사업  죽림도시개발추진위원회  현위치  8만평    개 발 여 건 분 석     
사업대상지 우측 1차죽림지구 택지개발공사로 주택단지가 조성되고 있으며, 여수시청2.5km 여천시내와 가깝고 무선으로 연결되는 도로망 등 기반시설이 설치되어 개발여건 성숙
여수세계엑스포 개최로 주거지역 개발 잠재력 풍부
여수산단 주변 주민 및 액스포 부지 주민 이주단지 부족
호수, 녹지 등 경관의 조망이 우수  호수 경 관  자연 경 관  사업  대상지  
2.개 발 여 건 분 석
죽림도시개발추진위원회  여수시 죽림지구 도시개발사업  *    도시개발사업의 개요  
도시개발 구역안에서 주거 상업, 산업, 유통, 정보, 통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능을 가지는 시가지를 조성하기 위하여 시행하는 사업
정 의  
도시개발법(2001.1), 도시개발업무지침(2005.11)
근 거 법  사용 및 수용방식 / 환지방식 / 혼용방식  시 행 방 식  
특별시장 / 광역시장 / 도지사(100만㎡ 이상일 경우 건교부장관 승인)
지 정 권 자  
정부투자기관 / 조합 / 순수민간법인 / 민관합동법인 / 주택건설법인
시 행 자  유 형  
3.도시개발사업의 이해
죽림도시개발추진위원회  여수시 죽림지구 도시개발사업    도시개발사업 추진요건  도시개발구역 선정기준  사업대상지의 적합성  
자연녹지지역의 경우 상위계획상 개발가능한 지역에만 지정(10, ㎡이상)
상위계획과의 부합여부  개발구역의 규모나 위치 등의 합리성  
해당 개발구역과 주변의 자연환경 및 생태계에 미치는 영향
전체토지면적의 50%이상이 나지인 지역  
3.도시개발사업의 이해   (이하 생략)