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1장 사업개요
2장 사업추진구도 및 일정
3장 상권분석
4장 MD 및 분양가 산정
5장 토지 및 건물조사
6장 사업성 분석
7장 추진일정
8장 마케팅 전략
* ㈜ 블루핀디엔씨 * * management operation plan project investigation & strategy report 서초구 서초동 상가 신축공사 사업계획서 a proposition contents section.1 사 업 개 요 서초구 서초동 e조 신축공사 사업계획서 section.2 사 업 추 진 구 도 및 일 정 section.3 상 권 분 석 section.4 md 및 분 양 가 산 정 section.5 토 지 및 건 물 조 서 section.6 section.7 사 업 성 분 석 section.8 추 진 일 정 마 케 팅 전 략 project summary 사업명 : 서초동 상가 신축공사 위치 : 서울시 서초구 서초동 xxxx.xx.xx외 3필지 사업시행사 : ㈜ 블루핀디엔씨 토지 면적
: 2,276.50 m² [688.64평], 제3종 일반주거지역
건물연면적
: xxxx.xx.xx.20 m² [3,522.67평], 건폐율 / 용적율 : 49.86% / 248.38%
건축 규모 : 지하x층 /지상12층 최종매각금액(분양금액) : 856억원 (vat 제외, @xxxx.xx.xx천원/평) 투자금액
: 토지금액 : 264억원 (토지평당 xxxx.xx.xx, 원)
: 직접공사비 : 150억원 (건물평당 4,280, 원) 사업자 이익(세전 이익) : 사업구조 : 일반분양 방식 자금조달계획 : pf 대출 : 375억 (토지비용부대비용 등) 사업일정
: 2007.12~2010.01월 (인허가 포함 및 준공후 1개월 관리)
착공시점: 2008년 8월 예상 준공시점: 2010년 1월 예상
총사업기간 : 25개월 (인허가 기간 : 3~5개월, 공사기간 : 18개월)
e조 section 1 사업 개요 건 축 개 요 층 별 면 적 평 면 도 사 업 지 위 치 도 현 장 사진 swot 분 석
1.건 축 개 요
공 사 명
서초동 xxxx.xx.xx번지외 3필지 상업시설 신축공사
대 지 현 황 위 치 서울특별시 서초구 서초동 xxxx.xx.xx외 3필지 대지면적
2,276.50 m² [688.64평]
지역,지구 도시지역/제3종 일반주거지역/일반미관지구 도로현황 서측 30m, 북동측 10m, 남서측 4m도로에 접함 건 설 규 모 용 도 근린생활시설/ 업무시설 구 조 철근콘크리트구조 층 수 지하 x층 / 지상 12층 건축면적
1,135.00 ㎡ [343.33평]
건폐율 / 용적율
49.86% / 248.38%
연 면 적
xxxx.xx.xx.20 m² [3,522.67평]
지 상
5,652.58 ㎡ [1,709.90평]
지 하
5,992.62 ㎡ [1,812.77평]
건 물 높 이
69.5m
주 차 시 설 법 정 대 수 계 획 대 수 60 대 80대 section 1 사 업 개 요 e조
2.층 별 면 적 (이하 생략)
받은 별점
4.3/5
3개의 별점
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사용후기 (3)
2019-08-30sl*
신축공사 사업계획서 유용하게 잘 활용하겠습니다.
2016-08-252d**
감사합니다. 다음에도 필요한 자료 여기서 받아야겠습니다.
2015-03-12jc***
좋은 자료 감사합니다. 많은 도움이 될 것 같네요.
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