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o 휘트니스센터   임대(위탁) 계약서  

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xx. 휘트니스센터 임대(위탁)관리 계약서  
-목적물의 표시-
◆ 단지명 : 0 오피스텔   ◆ 소재지 : 경기도 김포시   ◆ 목적물 : 휘트니스센터  
위 표시물 럭스나인 오피스텔 단지 내의 복지시설 중 휘트니스센터(이하 “센터”라고 한다)에 대하여 관리업체인 주식회사 00개발과 운영업체인 00짐 대표 (이하 “을”이라 한다)은 다음과 같이 운영관리 계약을 체결한다.
다 음  제1조【계약 목적】  
본 센터는 위 오피스텔 입주민의 편의를 제공하는 공동시설로 이에 대한 운영관리를
하기 위한 계약으로 “갑” 이 실행하여야 할 센터 운영관리 업무를 “을”에게 위탁하고
수탁 받은 “을”은 위 센터를 성실히 운영하기로 한다.
제2조【체육기구 등 시설】  
1.“을”은 센터에 필요한 체육기구 및 집기비품 일체를 시설한다.“을”은 본 계약 체결과 동시 에 체육기구 및 집기비품 리스트(렌탈 및 리스기구 포함하되 “을”소유와 렌탈 및 리스기구를 구분하여 표시하여야 한다)를 작성하여 “갑”에게 제공하며 매년 2회(6월, 12월)에 변동된 내역 을 “갑”에게 제공한다.
2.“을”은 안전이 확인된 운동 기구로 시설함을 원칙으로 한다.
3.“갑”은 위 센터 건물하자로 발행되는 상황을 보수한다.
4.“갑”은 편의시설인 샤워시설을 완비한다.
제3조【임대(위탁) 계약 기간】  
1.“갑”은 “을”에게 2018년 12월 31일부터 2021년 12월 30일까지 3년간 임대(위탁)한다.
2.일방 간에 임대기간을 종료하고자 할 때는 만료일로부터 30일 이전에 서면으로 통보하여야 하며 만료일까지 계약 갱신으로 인한 임대조건 협의를 완료하여야 한다.
3.일방 간에 위 제2항의 종료통지가 없을 때는 본 계약서를 의거하여 매 1년간을 연장되는 것
으로 하되 임대조건(임대료, 보증금)은 별도 협의하여야 한다.
4.계약 기간 만료 후 본조 2.항, 3항에 의하여 쌍방간에 계약조건에 변경이 합의가 되지 않을 경우 기간 만료일에 계약이 종료되는 것으로 한다.
제4조【임대(위탁) 및 처리】  
1.“갑”은 입주민 편의시설로 휘트니스센터를 운영하는 것인 바, “을”에게 위 제3조 제1항의 보증금 및 월세에 대하여 무상으로 임대(위탁)해 준다.
2.임대기간이 종료가 되면 “을”은 위 제2조항, 제1,2항의 의거 “을”의 소유인 체육기구를
(렌탈 및 리스 기구와 필라테스,ems기구 제외) “갑”에게 무상으로(임대기간 경과 후 계약 연장 시에도 계약기간 종료와 동시에 무상 귀속됨) 귀속시킨다.
3.“갑”은 “을”에게 귀속 받는 위 체육기구 일체를 폐기하거나 제3자에게 양도 또는 임대
처리하여도“을”은 이의를 제기하지 않는다.
4.계약이 중도 해제된 경우 해제 사유를 불문하고 “을”소유의 채육기구는 임대기간 비율에 따라, “갑”과 “을”이 공동으로 권리를 보유한다(예) 1년경과 후 해제 시 “을”의 지분 2/3, “갑”의 지분 1/3, 2년경과 후 해제 시 “을”의 지분 1/3, “갑”의 지분 2/3)   (이하 생략)