1조 계약의 목적
2조 용역기간
3조 사업원칙
4조 업무분장
5조 수수료의 지급
6조 업무의 협조
7조 비밀유지
8조 권리의무의 양도
9조 해약
10조 손해배상
11조 기타
pm용역계약서
(가칭)****지역주택조합추진위원회(이하“갑”이라 칭한다)와 (주)***** (이하“을”이라 칭한다)는 **시 *구 ***동 일대의 지역주택조합아파트 신축사업 (이하“본사업”이라 한다)과 관련하여 초기사업전반에 관한 컨설팅 및 pm(project management)계약(이하“본 계약”이라한다)을 체결하고 신의에 따라 성실히 이행하기로 한다.
제 1 조 (계약의 목적)
1.본 계약의 목적은 “갑”이 2항의 대상사업지에 주택조합 아파트 건립사업을 추진함에 있어 pm컨설팅의 용역을 “을”에게 진행토록 함에 있다.
2.대상사업지 및 사업개요
구 분 내 용 사업지소재지 **시 *구 ***동 ***번지 일원 대 지 면 적 약 ******㎡ 사업 연면적 약 ******㎡
-상기면적은 인허가과정에서 변경될 수 있음
제 2 조 (용역기간)
1.용역기간은 계약일로부터 사업 승인일까지로 한다.
2.“을”은 1항의 용역기간내에 “갑”이 추진하는 본 사업이 성공적으로 진행될 수 있도록 최선의 노력을 다한다.
제 3 조 (사업원칙)
1.“갑”은 “을”이 수행하기로 규정한 업무를 제외하고, 용역기간동안 본사업과 관련한 제반사항에 대한 권리와 의무를 갖는다.
2.“을”은 용역기간동안“갑”의 조합업무컨설팅인 project manager로서의 권리와 의무를 갖는다.
3.본 계약은 추후 조합의 설립, 조합장선출(변경)등, 변경사유가 발생할 경우 본 계약의 내용으로 추인하는 것으로 한다.
4.본조3항의 경우라도 본 계약 및 “을”의 권리와 의무는 승계한다.
제 4 조 (업무분장)
1.“갑”과 “을”은 본사업의 신속하고 정상적인 수행을 위하여 각자 업무를 분담하여 성실히 수행하고 상호 협력하며 그에 따른 책임을 다한다.
2.“갑”은 아래의 사항을 성실히 이행한다.
가.사업부지매입 나.조합원 모집
다.“본사업”과 관련된 모든 채권 및 채무 처리 업무
라.사업부지 전체에 대한 가처분 등 권리제한 사항 말소
마.“본사업”과 관련된 제반 용역업체 선정 및 계약체결
3.“을”은 계약과 동시에 아래의 사항을 성실히 이행한다.
가.“본사업”과 관련된 금융업무 나.시공사 선정, 도급계약 다.기본계획 및 실시설계안 협의
라.“본사업”과 관련된 예산, 사업수지분석, 자금흐름표 작성
마.“갑”의 조합원 모집 지원, 조합설립, 인가, 사업계획승인등 인.허가 업무지원
바.신탁사 선정 협의 사.각종계약서 문안 작성
아.“갑”의 요청시 하도급업체와 협의 및 의견 조율
자.성공적인사업추진을 위하여 “갑” 및 “갑”으로부터 조합업무컨설팅을 위임받은 본사업과 관련한 의견 협의 및 조율
제 5 조 (수수료의 지급) (이하 생략)
