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1조 목적
2조 관련 법규 및 거래질서 준수
3조 사용대차 목적물
4조 용도 등의 제한
5조 선관주의의무
6조 독립사업자
7조 사용기간
8조 관리비 등
9조 일반적 금지사항
10조 임의 수선 등의 금지
11조 통신시설의 제한
12조 계약의 해지
13조 손해배상
14조 원상복구 및 명도의무
15조 자력구제
16조 이행보증
17조 관할법원
18조 기타
(이하 “갑”이라 한다)와 (이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 부동산 사용대차 계약을 체결한다.
제1조 (목적)
본 계약은 “갑”이 “을”에게 건물의 일정 부분을 무상으로 사용 수익케 하는
것과 관련하여 필요한 사항을 정하는데 그 목적이 있다.
제2조 (관련 법규 및 거래질서 준수)
① “갑”과 “을”은 본 계약과 관련하여 관련 법규를 준수하며, 공정하고
투명하게 본 계약을 이행한다.
② “을”은 본 계약을 이행함에 있어 “갑”의 임ㆍ직원에게 금품ㆍ향응 제공
등 공정한 거래질서를 위반하는 행위를 하지 아니한다.
③ “을”은 “갑”의 임직원이 제2항의 행위를 요구하는 경우, 이를 거절하고
즉시 그 사실을 “갑”에게 통지하여야 한다.
제3조 (사용대차 목적물)
① 사용대차 목적물(이하 차용물이라 한다)은 아래에 표시하는 바와 같다
사용대차 목적물의 표시 소재지 사용대차
할부분 위 지상 철근콘크리트조 업무시설 태아빌딩
지하x층, 지상7층, 연면적 5,088.5㎡(1,539.27평) 중
7층 호실 74.21 ㎡(22.45 평)(공용면적 포함)
층 호실 ㎡( 평)(공용면적 포함)
총면적 74.21 ㎡(22.45 평)(도면 별첨) ② 제1항에도 불구하고 “갑”은 회사의 정책 또는 기타 사정이 있는 경우
30일의 유예기간을 두고 차용물을 변경할 수 있다.
제4조 (용도 등의 제한)
① “을”은 차용물을 지원단의 영업활동 편의성 도모를 위한 범위 내에서
판촉용품 매장의 용도로만 사용하여야 하며, 그 외 일체의 다른 용도로
사용할 수 없다.
② “을”은 제3자에게 차용물을 전대하거나 이 계약에 따른 권리의 전부나
일부에 대한 담보설정 등의 방법으로 수익을 도모할 수 없다.
③ “을”은 공동경영, 경영위임, 기타 방법 여하를 불문하고 “갑”의 승낙없이
제3자로 하여금 차용물을 사용 또는 수익케 할 수 없다.
제5조 (선관주의의무)
“을”은 선량한 관리자의 주의의무를 다하여 차용물을 사용하여야 하며, (이하 생략)
