1장 답변서
2장 청구취지에 대한 답변
3장 청구원인에 대한 답변
1. 입증방법
2. 첨부서류
답 변 서 원 고 홍 길 동(주민등록번호 xxxxxx-xxxxxx) 전남 목포시 용당동 100번지 피 고 황 영 선(주민등록번호 xxxxxx-xxxxxx) 광주시 남구 봉선동 금호2차아파트 207동 601호
소송대리인 황 상 민(주민등록번호 xxxxxx-xxxxxx)
광주시 동구 지산동 100번지
위 사건에 관하여 피고는 다음과 같이 답변합니다.
청구취지에 대한 답변
1.원고의 청구를 기각한다.
2.소송비용은 원고의 부담으로 한다.
라는 판결을 구합니다.
청구원인에 대한 답변
1.다툼이 없는 사실
원피고 사이에 피고 소유의 광주시 남구 봉선동 금호2차 아파트 207동 601호에 대하여 2008년 12월 25일부터 2010년 12월 24일까지 2년간 전세보증금 50, , 원에 임대차계약이 체결된 사실을 인정합니다.
2.원고가 피고에게 부동산을 명도 했다는 사실에 대하여
원고는 피고 소유의 위 아파트에 2년 간 거주하며 싱크대와 화장실, 창문, 베란다, 전기기구 등을 심각하게 훼손하였고 그 피해액이 35, , 원으로 추정되는데 이를 변상하지 않고 있습니다.
게다가 원고는 아파트 안에 가재도구를 그대로 남겨두었으며 열쇠도 건네주지 않았으므로 위 부동산을 명도 했다는 원고의 주장은 옳지 못합니다.
3.원고의 전세보증금 반환의 주장에 대하여
따라서 원고가 위 부동산에 대한 원상회복 후 위 부동산을 피고에게 현실적으로 명도하기 전까지 원고가 전세보증금 50, , 원의 청구를 주장하는 것은 옳지 못합니다.
<입증방법>
1.을제1호증 아파트 수리비내역서 1통
<첨부서류>
1.위 입증방법 1부
2.답변서 부본 1부
3.위임장 1부
4.송달료 납부서 1부
xxxx.xx.xx
피고 소송대리인 변호사 홍 길 동 (날인 또는 서명) (이하 생략)
