 |
 |
 |
||
 |
 |
 |
||
 |
 |
 |
||
 |
 |
 |
||
 |
 |
본 문서의 분량 : 20 페이지 |
||
1장 강남보금자리 주택지구
2장 추진 배경 및 경위
3장 접근 체계 및 주변 현황
4장 사업시행 목표
5장 사업 시행 방법
6장 조합원 모집과 구성절차
7장 생활대책용지 수 분양권 권리자
8장 사업 추진 방향
9장 세곡성 조합 전략
10장 조합연합 사업목표
11장 상가 도입시설
12장 도입시설 그룹화
13장 도입시설 유치
14장 분양 전략
15장 마케팅 전략
강남 보금자리 주택지구 상가 사 업 설 명 회 식 순 국 민 의 례 세곡성조합 연혁소개 내외빈 소개 대표 인사말 추진위원장 인사말 축 사 사업 영상물 관람 피로연 공공재정 건설, 매입 기 금 분양, 임대 저렴한 비용으로 거주 수요자중심 종합주택정책 수요자의 경제적 여건
맞춤형 분양주택 공급!
강남보금자리 주택지구 자곡동 세곡동 율현동 2010년 8월 철거 및 착공 협상 보상 계획 승인 2009년 5월11일지구지정 주민공람 공고 추진 배경 및 경위 접근 체계 및 주변 현황 세 곡 서울 외곽 순환 도로 지하철3호선 수서역 대모산 pank city
편리한 교통망!
1 1
생활대책용지 수 분양권리자 에게 정확한 사업방식을
제시하며 이를 통한 수익 배분의 확정평수 약속!
조합시행 업무의 전문성과 재정충당 능력을 제시, 토지
매입에서부터 상가를 건축, 수익배분의 보장과 확신!
판교, 광교의 경험, 고 품격 디자인 상가 브랜드화 달성!
분양가상승 및 수익의 극대화 !
입점자의 자부심!
사업시행 목표 1 생활대책 용지 수분양 권리위임 사업제정 조합
충당 사업완료!
출자한 권리평수 토지신청 후 추첨 조합원 비용부담 전혀 없음 조합원에게 상가 x층기준 계약, 상가건축 준공
비례한 면적 배분!
세곡성 조합 사업 시행 방법 희망토지 신청 생활대책 공급용지 단위조합 편성 2주 후 강남보금 자리주택 토지계약 체결 경합지역 전자추첨 명의변경 진행 10% 계약금 납부 2차,3차 같은방법 진행 토지대금 납부계획서, 잔금 납부 권리의무 승계계약서 체결 수분양 권리자 모집 정관개정 승인 조합원 추가모집 사업시행규정 체결 예비등록 접수 인원편성 완료 신청하는 공급필지 모조합 구성 조합원 모집과 구성절차 인원 구성
조합가입 필지평수 인원 구성, 토지 신청 및 분양
권리권 매매 분양 증서 양도 소득 조합 청산 권리권 양도 명의 변경
조합 가입 후 총회 조합원 전체동의, 매매에 대한 명의변경 가능
조합가입이전 혹 개별 전매자, 사업종료 후 양도소득 부담여부 확인
총회의결 후 매입한 토지대금 투명하게 신고 spc 명의변경
spc는 권리자로부터 권리 승계 받은자 에게 수익배분증서의 지급
가압류, 가처분의 법적 대응의 사업지연 수익, 손실등하기 위한 목적 조합을 청산 및 해산하는 방법으로 시행 spc 명의 변경이유는 금융 및 pf 발생을 한것 권리권 전매 목 적 생활대책용지 수 분양권 권리자 기존 도시상가와 차별성 있는 쾌적한 환경의 상가단지 조성 입점자의 자부심 과 조합원 및 투자자 최대수익 제공 강남보금자리주택에 걸맞는 m.d 구축, 축 계획 및 업종 선택 고품격 상가건축 사업 추진 방향 문화와 사람을 잇는개발 서울 강남에 걸 맞는 소공원 , 문화공간
조성!
계획적인 디자인! 업종의 그룹화! 통일성과 차별성이
균형 잡힌 상가 개발!
세곡성 조합 전략
강남지구의 지역성!
환경을 담은 (이하 생략)
