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1장 사업개요
1. 사업 개요
2. 사업진행과정(요약)
3. 대상지 위치도
4. 경계면 현장사진
5. 사업지 부지현황
6. 토지조서 및 지적도
2장 수지분석
1. 매출액
2. 지출액
3. 세전수익
4. 수지분석 종합
3장 입지 및 지식산업센터 분석
1. 사업지 교통입지 분석
2. 사업지 입지환경 분석
3. 사업지 상권분석
4. 사업지 주변 개발지구 현황
5. 지식산업센터 추진배경
6. 지식산업센터 장점(1)(2)
7. 지식산업센터 관련법규(1)(2)
4장 건축계획
1. 건축설계 특장점
2. 평면도 (지하1,2층)
3. 평면도 (지하3,4층)
4. 평면도 (지상 1,2,3층)
5. 평면도 (지상 4,5,6,7층)
6. 평면도 (지상 8,9층)
7. 평면도 (지상 10,11,12층)
8. 평면도 (지상 13,14층)
5장 분양계획
1. 서울지역 지식산업센터 현황(1)(2)
2. 성수동 지식산업센터 분양현황(1)(2)
3. 성수동 지식산업센터 분양사례분석(1)(2)
4. 당사업지 분양예정가 산정 (근린시설)
5. 당사업지 분양예정가 산정 (지식산업센터)
(주 ) 금복이앤씨 성수동 지식산업센터 신축사업 (주 ) 금복이앤씨 성수동 지식산업센터 신축사업 목 차 (contents )
1.사업개요
2.수지분석
3.입지 및 지식산업센터 분석
4.건축계획
5.분양계획
appendix.
토지계약 관련 현황 인허가 관련 현황 입주의향서 접수현황 (주 ) 금복이앤씨 성수동 지식산업센터 신축사업
1.사업 개요
1.사업 개요
2.사업진행과정(요약)
3.대상지 위치도
4.경계면 현장사진
5.사업지 부지현황
6.토지조서 및 지적도
(주 ) 금복이앤씨 성수동 지식산업센터 신축사업 xxx-xxx.사업개요 구 분내 용비고 대지위치 지역/지구
지식산업센터[총169실]지식산업센터 [xxxx.xx.xx평]
39평 118실, 46평 30실, 52평 10실근생시설 [1,277평] 93평 19실, 124평 1실 지원시설[근생,업무등]
대지면적5, 001.70㎡(1, 513.01평)
연 면 적40, 737.18㎡(12, 323평)
건 폐 율47.71%[법정60%]
공개공지확보
1.2배완화
규 모지하x층지상1x층1개동 주차대수288세대[법정149대]법정대비2배 용 도
용 적 율478.28%[법정480%]
서울시 성동구 성수동 xxx-xxx번지외 5필지 도시지역, 준공업지역, 대공방어협조구역 (주 ) 금복이앤씨 성수동 지식산업센터 신축사업 xxx-xxx.사업진행 과정(요약) 구 분비고
토지매입금액421억 2천6백만원 [@ xxxx.xx.xx천원/평]
( 1) 토지계약금21억2천6백만원기투입 ( 2) 토지 잔금400억원잔 금 2008년 9월지질조사 완료하나지질
2009년 1월[토지 1,061평 부지] 건축허가 완료성동구청
2011년 2월451평추가토지매입계약체결 [㈜해태염공]총 1,513평 (이하 생략)
받은 별점
4.3/5
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사용후기 (3)
2023-12-28st***
소중한 자료 감사드리고 유용하게 쓰겠읍니다.
2017-05-02lc***
성수동 지역의 지식산업센터를 이해하는데 도움이 됩니다.
2013-07-12hi****
자료가 매우 유익하였습니다. 업무에 많은 아이디어를 활용하였습니다. 감사합니다.
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