지속 가능한 개발이란 무엇인가 ?
자원의 효율적인 활용, 합리적이고 건설적인 투자, 인간지향적인 기술개발, 그리고 사회구조의 발전이 서로 조화를 이루면서 인간의 욕구와 소망을 충족시키는 현재와 미래의 잠재력을 향상시키는 동태적인 변화과정
최대 지속가능 생산량 49
주어진 특정자원으로부터 물량적 생산을 최대 수준에서 지속적으로 실현할 수 있는 생산수준
수용 용량 (carring capacity) 50
“어떤 지역의 생태계는 일정 수준의 인구, 야생동물, 가축만의 생존을 지지할 수 있다는 개념”
( 수용용량을 계산할 수 있다면, 이 지역에 살 수 있는 동물이나 사람의 수효에 대한 한계를 정할 수 있을 것.)
녹색도시 3가지 구성요소 55 ⑴ 생태순환형 도시 (eco-city)
자연환경이 보전되고 적절히 활용되는 도시개발전략
⑵ 자원절약형 도시
에너지소비 등 자원을 절약하고 통행수요와 통행에 따르는 자원소비를 줄일 수 있는 도시공간 개발전략
⑶ 민주참여형 도시
스스로의 문제를 진단하고 해결하는 유연한 정치, 경제, 행정, 기술체계로 도시 자신의 수용능력과 주민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는 도시
공공 공간의 정의 90 91
공유지에 구성되는 공간으로 항상 이용자에게 개방되어 있어, 이용자가 그룹 혹은 개별적으로 자유롭게 접근이 가능한 공간
* 사적공간에 만들어지는 공공공간 공개공지 성장관리기법의 정의와 개념 119
정의 : 도시의 양적, 질적 성장에 영향을 주거나 통제를 가하는 기법
( 토지 이용 계획의 집행을 위한 토지이용규제제도를 중요한 실행수단으로 사용 )
시가지의 외연적 확산을 억제하기 위해 채택하고 있는 성장관리 기법
-농경지 보전, 개발부담금, 도시 성장의 경계선 설정
기존 도시의 토지이용 입체화를 위한 기법
-복합 용도개발, 보너스 및 장려지역제, 특별허가권
-농경지 보전
: 잠식되러 가는 노경지 보전을 위해서 농업적 토지 이용을 지속 시킬 필요가 있는 땅을 가진 토지 소유주로 부터 개발권을 구입하는 법.
-개발 부담금
: 새로운 도시개발에 수반되는 상하수도, 도로, 공원, 학교 등 필요한 기반시설의 건설비용을 개발 부담금의 징수를 통하여 공정한 배분이 되도록 하는 방법임.
-도시 성장 경계선 설정
: 장래 도시적 토지이용 및 도시화 가능성 토지를 농경지 및 오픈스페이스와 구분하기 위하여 도시 주변에 도시 경계선을 설정하는 것을 말한다.
*）용도지구 - 토지의 이용 및 건축물의 용도 건폐율 용적률 높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화 또는 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관 경관 안전등을 도모하기 위하여 도시관리계획으로 결정하는 지역
용도지구 도시지역 주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역 관리지역 보전관리지역 생산관리지역 계획관리지역 (이하 생략)
