HOME / ¹®¼°øÀ¯ / ºñÁî´Ï½º / °Ç¼³/°ø¹«
0
0°ÇÀÇ Èı⺸±â¾ÆÆÄÆ® 6¾ï¿ø´ë ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °è¾àÁ¶°ÇÀ» ÅëÇÑ ¼º°ø»ç·Ê ¹× ½ÇÆлç·Ê ºÐ¼® º¸°í¼ÀÔ´Ï´Ù.
1Àå LTV ¿Í DTI °³¿ä
2Àå ±Ý¾×º° LTV ¿Í DTI Àû¿ë±âÁØ
3Àå 6¾ïÃÊ°ú »óÇ°ÀÇ ½ÇÆлç·Ê
4Àå DTI ¿ä¾à – Àû¿ë±âÁØ
5Àå LTV ¿ä¾à
6Àå DTI ¹× LTV ¿ä¾à
7Àå ÃÖ±Ù °ø±Þ»óÇ° µ¿Çâ
8Àå ½ÇÆлç·ÊºÐ¼®
9Àå ¼º°ø»ç·ÊºÐ¼®
10Àå ±¤ÁÖź¹ú °æ³² ¾Æ³Ê½ººô ÅõÀÚ¼ö¿äÃþ ¿¹»ó ¼ºÇâ
11Àå ¿ÜÀû ȯ°æ¿¡ µû¸¥ ºÐ¾ç°¡ »êÁ¤
12Àå÷ºÎÀÚ·á
6¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °è¾àÁ¶°Ç ºÐ¼® ÀûÁ¤ ºÐ¾ç°¡ »êÁ¤ 9 ltv(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)-loan to value
ÇØ´ç ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡ Æò°¡¿¡ µû¸¥ ´ëÃâ´ãº¸¾× ÃÖ´ë ÀÎÁ¤ºñÀ²À» ¶æÇÔ.
1.ltv ¿Í dti °³¿ä
[ Àû¿ë »ç·Ê ] ±âÁØ°¡ : 5¾ï¿ø ltv : 40%Àû¿ë(Åõ±âÁö¿ª,Åõ±â°ú¿Áö±¸) ¡æ 2¾ï¿ø dti : ÇØ´ç¾øÀ½(¹ÌÀû¿ë) ½ÇÁ¦ ´ëÃâ°¡´É ±Ý¾× : 2¾ï¿ø dti(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)-debt to income °³Àκ°(¶Ç´Â ºÎºÎÇÕ»ê) ¼Òµæ¼öÁØ¿¡ µû¸¥
¿¬°£ ºÎä(¿ø¸®±Ý)»óȯ ÃÑ¾× ºñÀ²À» ¶æÇÔ.
±âÁØ°¡ : 6¾ï5õ¸¸¿ø ltv : 40%Àû¿ë(Åõ±âÁö¿ª,Åõ±â°ú¿Áö±¸) ¡æ 2¾ï6õ¸¸¿ø dti : 40%Àû¿ë(Åõ±âÁö¿ª,¼öµµ±ÇÅõ±â°ú¿Áö±¸)
½ÇÁ¦ ´ëÃâ°¡´É±Ý¾× : ¿¬¼Òµæ¼öÁØ¿¡ µû¸¥ dtiÀû¿ë±Ý¾×
(ex : ¿¬ºÀ 3õ¸¸¿øÀÏ °æ¿ì ´ëÃâ°¡´É¾× 1¾ï 2õ¸¸¿ø
-±âÁ¸ ´ëÃâÀÌ ³²¾ÆÀÖÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì)
[ Àû¿ë¹üÀ§ : Àü±¹ Åõ±âÁö¿ª ¹× Àü±¹ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ]
[ Àû¿ë¹üÀ§ : Åõ±âÁö¿ª ¹× ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿Áö±¸ ]
ÀûÁ¤ ºÐ¾ç°¡ »êÁ¤ 9 Åõ±âÁö¿ª Ò® 6¾ï ÀÌÇÏ apt ltv 40% Àû¿ë
2.±Ý¾×º° ltv ¿Í dti Àû¿ë±âÁØ
Åõ±âÁö¿ª Ò® 6¾ï ÃÊ°ú apt ltv 40% dti 40%Àû¿ë ´ëÃâ°¡´É Áßµµ±Ý ¡°ºÐ¾ç°¡ÀÇ 40%¡± ¡°ºÐ¾ç°¡ÀÇ 40%¹üÀ§³»¿¡¼ ¼Òµæ¼öÁغ° dtiÀû¿ë±Ý¾×¡±
3.6¾ïÃÊ°ú »óÇ°ÀÇ ½ÇÆлç·Ê(1)
ȲÇе¿ ´ë¸² ¾ÆÅ©·ÎŸ¿ö
ÇöÀç 33ÆòÇüÀÇ °æ¿ì 6¾ïÀ̻󼼴븦 Á¦¿ÜÇÑ ÀÜ¿©¼¼´ë 80%ÀÌ»ó ºÐ¾ç¿Ï·á
40ÆòÇü´ëÀÇ °æ¿ì ¿ÀÇ´ç½Ã °è¾à±Ý10%, Áßµµ±Ý 60%, ÀܱÝ30%ÀÇ °ø±ÞÁ¶°ÇÀ» ÇöÀç °è¾à±Ý 10%, Áßµµ±Ý 30%, ÀÜ±Ý 60%·Î
º¯°æÇÏ¿© ÀÜ¿©¼¼´ë ºÐ¾çÁßÀÓ.
ÇöÀç »óȲ
ȲÇе¿ ·Ôµ¥ ij½½¿¡ À̾î Ãʱ⠺оçÀ²¿¡ °ü½ÉÀÌ ÁýÁߵǴø ´ÜÁö¿´À¸³ª Á¤ºÎÀÇ 6¾ïÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ® dti±ÔÁ¦¿©ÆÄ·Î Áßµµ±Ý ³³ºÎÀÏÁ¤À» ¿ì·ÁÇÑ ½Ç¼ö¿äÃþÀÇ ¿Ü¸éÀ¸·Î ÇöÀç 6¾ïÀÌÇÏ »óÇ°ÀÇ °æ¿ì 80%ÀÌ»óÀÇ ºÐ¾çÀ²À» º¸ÀÌ°í ÀÖÀ¸³ª 6¾ïÃÊ°ú »óÇ°ÀÇ °æ¿ì ´ë´Ù¼ö°¡ ÀÜ¿©¹°·®À¸·Î ³²¾ÆÀÖÀ½.
ÇöÀç xxxx. xx
xxÆòÇüÀÇ °æ¿ì open´ç½Ã °ø±ÞÁ¶°Ç(°è¾à±Ý 10%, Áßµµ±Ý 60%, ÀÜ±Ý 30%)¿¡¼ Áßµµ±Ý ³³ºÎ¸¦ ¿ÏÈÇÑ Á¶°Ç(°è¾à±Ý 10%, Áßµµ±Ý 30%, ÀÜ±Ý 60%)À¸·Î ¹ÌºÐ¾ç üÁ¦ µ¹ÀÔ. ¡°±×µéÀÇ ½ÇÆпøÀÎÀº?¡± Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ®¸í °ø±ÞÆòÇü ¼¼´ë¼ö Æò´ç°¡ °ø±ÞÁ¶°Ç °¡Á¡Á¦ »óÇÑÁ¦ Àü¸Å ±â°£ ºÐ¾ç°¡ (¹é¸¸¿ø) ºñ°í ¼¿ï ȲÇе¿ ´ë¸² ¾ÆÅ©·Î Ÿ¿ö
33.27
106 °è¾à±Ý10% Áßµµ±Ý60% ÀÜ±Ý 30% (Áßµµ±Ý20%À¯ÀÌÀÚ Áßµµ±Ý40% ÈĺÒÁ¦) x x µî±âÈÄ Àü¸Å 568 ~ 611 07³â 8¿ù¿ÀÇÂ
42.65
48 900 ~ 948
43.56 (ÀÌÇÏ »ý·«)
¹ÞÀº º°Á¡
0/5
0°³ÀÇ º°Á¡
¹®¼°øÀ¯ ÀڷḦ µî·ÏÇØ ÁÖ¼¼¿ä.
¹®¼°øÀ¯ Æ÷ÀÎÆ®¿Í Çö±ÝÀ» µå¸³´Ï´Ù.
Æ÷ÀÎÆ® : ÀÚ·á 1°Ç´ç ÃÖ´ë 5,000P Áö±Þ
Çö±Ý : ÀÚ·á 1°Ç´ç ÃÖ´ë 2,000¿ø Áö±Þ