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소개글
부동산 매매란 토지와 그 정착물을 뜻하는 부동산의 매도인과 매수인이 그 소유권의 변동을 목적으로 하는 매매계약을 체결ㆍ이행하고 소유권이전등기를 행하는 것을 말합니다. 부동산을 사고 팔 때에는 등기부, 토지대장 등 준비할 것이 한두 가지가 아닙니다. 매매계약 체결방법, 매매계약 이행방법, 매매계약 위반 시의 문제해결방법 등 부동산 매매에 관한 각종 법률정보를 제공합니다. 매도인과 매수인이 직접 계약을 체결하지 않는 경우에는 부동산중개업체를 선정하고, 부동산 구입자금을 준비합니다. 매매계약을 체결하는 경우 매매당사자가 부동산 소유자인지를 확인하고 부동산등기부 등을 통해 부동산 권리관계를 확인합니다. 매매계약 시 매매계약서를 작성하고 매매대금을 교부합니다. 매매계약을 체결한 후에는 소유권이전등기를 하고 전입신고 및 자동차 주소지 변경 등 각종 신고를 합니다. 또한 매도인과 매수인은 부동산 매매에 따른 각종 세금을 납부해야 합니다. 부동산 매매계약 전 준비사항, 부동산 매매계약의 체결, 부동산 매매계약 후 처리사항, 부동산 매매계약의 해제 등의 내용으로 구성되었습니다. * 출처 : 법제처 찾기 쉬운 생활법령정보(http://www.easylaw.go.kr)
저작시기 : 2012년 8월
목차
1장 부동산 매매 개관
1. 부동산 매매 개요
2. 부동산 거래 규제
3. 부동산 매매 관련 법제
2장 부동산 매매계약 전 준비사항
1. 부동산 선정하기
2. 부동산 중개업체 선정하기
3. 부동산 구입자금 준비하기
4. 행정청의 허가받기
3장 부동산 매매계약의 체결
1. 부동산의 권리관계 등 확인하기
2. 부동산 계약하기
4장 부동산 매매계약 후 처리사항
1. 소유권이전등기하기
2. 각종 사항 신고하기
3. 각종 세금 납부하기
5장 부동산 매매계약의 해제 등
1. 부동산 매매계약의 해제
2. 부동산 매매계약의 위반
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