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소개글
오피스빌딩 개발사업과 관련하여 업종기획 및 가격전략을 수립하고 가장 효과적인 마케팅 전략을 전개 함으로써 조기분양완료를 통한 개발이익의 극대화를 목표로 작성된 사업계획서 샘플자료입니다
저작시기 : 2011년 3월
목차
Ⅰ. Project개요
1. 개발 Concept
2. 부지현황
3. 사업현황
Ⅱ. 입지현황 및 특성
1. ○○구 지역 특성
2. 위치도
3. 현장 사진
4. 사업부지(○○역) 주변 사진
5. 광역적 지역환경 분석
6. 사업지 주변 분석
7. 사회 환경 분석
Ⅲ. 개발환경분석
1. ○○ 부도심 개발(○○지구단위계획)
2. 사업지 S.W.O.T분석
3. 종합의견
Ⅳ. 주변시세분석
1. 사업부지 시세 현황 (오피스텔)
2. 사업부지 분양 현황 (오피스텔)
3. 사업부지 분양 현황 (국제업무지구)
Ⅴ. 분양가 제안
1. 분양가 결정요소
2. 분양가 결정기준
3. 분양가 제안
VI. 상품전략
1. 사업부지 층별 분양 현황
2. 상품전략 (층별)
3. 상품전략 (1층 로비 & 엘리베이터)
4. Concept에 따른 상품화 전략
5. 상품구성의 핵심 상황
6. 예상 Tarket층
Ⅶ. 설계개요 외
1. 조감도
2. 건축개요
3. 설계(1층)
4. 설계(주차장)
5. 토지조서(면적)
6. 지적도
7. 토지이용계획 확인원
8. 허가사항 (빌딩 높이 제한 외 용적률)
9. 사업추진일정
10. 결론
참고문헌
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